公积金分期房子怎么还款

公积金分期房子还款方式有三种，具体如下：

1、等额本息。等额本息是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款，包括本金和利息。

2、等额本金。等额本金是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

3、自由还款。自由还款是指借款人申请住屋公积金贷款时，住屋公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后借款人在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。

公积金申请贷款的条件包括申请借款人连续缴交住屋公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存，职工或其本人的父母(或子女)购买、建造普通自住住屋。