公有住屋概念怎么来的

公有住屋概念是中国特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住屋，是相对于所有权属于个人的私有住屋而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。

公有住屋是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。目前居民租用的公有住屋，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住屋，一类是不可售公有住屋。上述两类房均为使用权房。

分为直管公有住屋，指由政府接管，国家出租、收购、新建、扩建的住屋，大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮，少部分免租给单位使用的住屋；单位自管产房，指全民所有制和集体所有制等单位所有的住屋，俗称企业产。