二手商铺过户费怎么算

1、测绘费2.04元/平方，买方。

2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)。

3、契税评估额3%，买方。

4、所得税差额20%，卖方。

5、交易费10元/平方，买方。

6、工本费550元，买方。

7、其他营业税差额5.6%，卖方。

《房地产证》备注栏无“已征收国有土地使用权出让金使用年限70年，从某年某月某日起”字样的房产都需交土地契税。房改房购房满5年以上可免征个人所得税。解困房购房满5年方可上市(日期以解困协议为准)，因为你属于转让二分之一产权,按一半计收,你也可以委托中介代办,手续费用约1500元-2000元。