2020年房产新政策汇总:
政策1:个人转让两年以上住屋免征营业税
个人将购买不足2年的住屋对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住屋对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住屋对外销售的,免征营业税。
政策2:二套房贷款首付比降至四成
央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住屋且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住屋公积金贷款购买首套普通自住屋,最低首付20%;拥有一套住屋并已结清贷款的家庭,再次申请住屋公积金购房,最低首付30%。
政策3:严格控制供地规模,改善供求关系
内容:
1、合理安排住屋及其用地供应规模;
2、优化住屋及用地供应结构;
3、统筹保障性安居工程建设;