公有住屋怎么获得产权

公房也称公有住屋，国有住宅。公房分为不能上市交易的公房和已购公房，能买的都是已购公房。买的时候需要注意查看原单位是否有同意出售证明或放弃优先购买权的证明。

首先卖方即取得入市资格房屋所有权人持房屋所有权证；交易管理部门须在15个工作日内完成审查工作并作出批准或不予批准的书面决定。然后买卖双方达成交易协议，并去房屋交易管理部门办理立契过户手续。买方办理房屋所有权证。买方持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续，并按房屋买卖成交价的3％交付土地出让金。最后办完上述手续后，持立契过户、土地出让金已缴纳的证明等文件及规定的其他证件，到房屋所在地区县权属登记部门申办房屋所有权证。