房地产权的精选

无房地产权属证明能出租吗

发表于：2017-10-30

合法的小产权房买卖体现了当事人意思自治的原则，司法判决基本倾向于认定合同有效。【法律依据】《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法登记取得权属证书的房屋转让的管...
房屋所有权证房地产权证的区别

发表于：2019-02-24

这是由于我国不同地区的行政管理体制决定的。在房产管理部门和土地管理部门是一个单位的地区，只发房地产所有权证;而房产管理部门和土地管理部门不是一个单位的地区，由房产管理部门发房...
房地产权证是房产证吗

发表于：2018-11-03

房地产权证并不是房产证。房地产权证与房产证的概念不同。房产证：全称“房屋所有权证”，是国家依法保护所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占...
小产权房有房产证吗

发表于：2019-01-19

我们国家现阶段存在以下三种小产权房：(1)针对开发商的产权而言，将开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权;这种叫法是因为购房人的产权是由开发商一个产权分割来的;(2)按房屋再转让时...
房屋产权地址是什么

发表于：2019-02-15

房屋产权地址是什么，说明如下：房屋产权地址是指房产证上注明房屋的地址。相关说明：1、房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该...
什么是房地产租售同权

发表于：2021-08-15

租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇。住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步...
房地产产权到期房屋拆除怎么办

发表于：2018-03-08

房地产产权到期房屋拆除，根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决，或对业主进行相应经济补偿。有市民指出，目前市面上能居住40年的房子已经很...
什么是大产权房和小产权房

发表于：2018-03-23

大产权房就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上，大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。小产权...
为什么进行房地产产权登记

发表于：2019-04-07

进行房地产产权登记的原因如下：1、有利于产权确认，即便于确认房地产的权属状态。2、有利于保障权利人的合法权益。3、有利于加强房地产管理，即通过房地产权登记可以对房地产交易状况进行...
房地产产权登记的作用

发表于：2019-01-30

房地产产权登记有三个方面的作用：一是产权确认，即确认房地产的权属状态；二是保障权利人的合法权益；三是加强房地产管理，即通过房地产权登记对房地产交易状况进行管理和监督。【法律依据】《...
房地产他项权证是什么

发表于：2018-02-25

房地产他项产权证就是指购房者在办理房屋按揭贷款的时候，需要按照银行的相关规定办理房产抵押登记之后，才可以申请贷款，此时银行就获得了该房屋的他项权利，也就是说由房屋产权机关发给抵押...
小产权房的房屋产权多少年

发表于：2017-11-03

小产权房的房屋没有产权，更涉及不到产权的年限。小产权房是不符合国家的法律法规的，它是没有合法有效的产权证，因此小产权房就没有产权这一说法。它只有使用权，使用年限和土地年限是一致的...
房地产产权是什么

发表于：2018-10-07

房地产产权是将房地产这一不动产作为一种重要的特殊的财产而形成的物权，是依照国家法律对其所有的房地产享有直接管理支配并享受其利益以及排除他人干涉的权利，包括房地产所有权和房地产...
小产权房和大产权房的区别

发表于：2017-12-15

1、对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。2、按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再...
什么是大产权房小产权房

发表于：2016-07-18

通常说的小产权房并不是一个严谨的法律概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓，常见的指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁...
小产权房能转大产权吗

发表于：2019-05-17

目前小产权无法变成大产权。只有通过国家行为。将集体所有土地转成国有土地，才有可能变大产权。界定大产权房与小产权房，最主要的标准是看房产所占土地的来源。如果是国家（也就是当地政府...
房地产权益是指什么

发表于：2018-04-01

房地产权益是指拥有房地产所有权和使用权、地役权、抵押权、租赁权。此外，还包括房地产权利及其行使的限制，房地产使用管制，相邻关系的限制以及额外的利益或好处。房地产的合法权益包括：1...
小产权房会交房地产税吗

发表于：2019-03-23

小产权房不会收房产税，就目前房产税政策来说，现在国家对小产权房房产税没有正式出台任何文件，但是对于小产权房无法办理房屋所有权证，是没办法收取税的。所以国家的以后对于小产权房会进一...
大产权房和小产权房的区别

发表于：2018-12-11

小产权房的房产证由乡镇颁发，个人并没有实际的产权，个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。小产权房的建设用地一般是归乡集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居...
小产权房收房产税吗

发表于：2017-07-18

小产权房不会收房产税，就目前房产税政策来说，现在国家对小产权房房产税没有正式出台任何文件，但是对于小产权房无法办理房屋所有权证，是没办法收取税的。所以国家的以后对于小产权房会进一...
房地产权证就是房产证吗

发表于：2018-04-07

房地产权证不是房产证，两者是不同的。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即...
小产权房和大产权房区别

发表于：2018-03-30

1、对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。2、按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再...
什么是小产权房和大产权房

发表于：2019-11-15

1、大产权：大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和＊收成。小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别...
房地产产权到期怎么办

发表于：2019-02-11

所谓的房屋产权到期指的不是房屋的产权到期，而是房屋占用的土地到了长的使用年限，需要重新办理续期等事宜。房屋的土地产权年限到期之后，需要提前一年向房屋所属的管理部门提出续期申请，房...
产权房有房产证吗

发表于：2018-08-25

产权房是否有房产证是根据其产权主体决定的。按照产权主体不同，可分为个人独立产权房和共有产权房。个人独立产权房没有房产证可以办理，而共有产权房则有房产证。产权房是指具有国家建设...