建筑面积的精选

建筑面积1立方米等于多少平方米

发表于：2021-01-10

“立方米”是体积单位，表示的是一个物体体积大小的单位；“平方米”是面积单位，它表示的是一个物体的面积大小的单位。两者表示的意义不一样，没有办法相互转换。只有表示相同意义的单位才可...
南海禅寺在哪南海禅寺建筑面积

发表于：2019-05-19

1、南海禅寺，国家AAAA景区，位于中国河南省驻马店市汝南县县城东南隅，占地500余亩，寺域开阔，建筑浩繁。主体建筑大雄宝殿，殿基2米，平面呈边长80米的正方形，建筑面积达到了6400平米。2、南海禅寺...
人均住宅建筑面积是多少

发表于：2019-01-01

我国没有具体规章规定人均最低的住屋面积标准，人均住屋面积标准一般为统计局统计的经济指标，是城市居住水平的基本标志，反映一定时期内国家的经济水平和人民的生活水平，一般由当地人民政府...
建筑面积怎么算

发表于：2019-02-06

建筑面积怎么算，说明如下：1、建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。2、使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指...
被拆房屋的建筑面积如何计算

发表于：2018-08-03

以房地产权证记载的建筑面积为准，实际面积与产权证不一致的，除违章建筑外，应以实际为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的...
什么是单位建筑面积

发表于：2020-05-28

建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国...
二层办公楼建筑面积怎么计算

发表于：2018-05-23

二层办公楼建筑面积怎么计算，说明如下：1、计算二层办公楼建筑面积具体要看图纸了，多层建筑要分开计算的。2、首层是以外墙勒脚以上外围水平面积计算。二层及以上应按外墙结构外围水平面积...
规划验收建筑面积误差问题

发表于：2021-02-10

房地产经营者应当严格执行有关商品房管理的法律、法规，经营者出现规划验收建筑面积误差问题，应当根据消费者的要求负责退房，并承担其他民事责任，具体解决方法如下：商品房面积超过合同约定允...
建筑面积包括公用面积吗

发表于：2018-05-12

建筑面积包括公用面积，说明如下：建筑面积亦称建筑展开面积，建筑面积是指建筑物各层水平平面面积的总和。也就是建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。建筑面积包含了房屋居住的可用...
什么是建筑面积

发表于：2018-09-14

建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅...
建筑面积毛密度是什么

发表于：2019-05-15

建筑面积毛密度，也称容积率，是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积，或者以总建筑面积与居住区用地的比值表示。建筑面积毛密度是地上总建筑面积与用地面积的比率，一般等同于容积率...
被拆迁房屋的建筑面积如何确定

发表于：2018-01-13

被拆迁房屋建筑面积以房地产权证记载的建筑面积为准确定，无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准;实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。【法律...
国家最新的建筑面积计算规则

发表于：2019-07-25

1、单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。2、高低联跨的单层建筑物，当高跨为边跨...
建筑面积包不包含屋顶面积

发表于：2021-01-10

在住宅的建筑中，不计算建筑面积的范围有：1、突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板，如:柱、垛、勒脚等。2、检修、消防等用的室外爬梯，宽度在60厘米以内的钢梯。3、独立不贴于外墙的烟囱...
计容建筑面积怎么算

发表于：2018-07-07

计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率，小区内所有计算容积率的建筑面积之和。计容面积小于等于建筑面积，半地下室算一半计容面积，无产权地下室不计算计容面积。所谓计容面积，就...
人防工程建筑面积有什么规定吗

发表于：2020-10-17

1、所有建筑均按建筑形式分类，指标计算与使用功能无关。计算方法，十层及十层以上的建筑，应修建满堂红防空地下室，可按其第十层标准面积指标计算。十层以下，基础埋深超过3米的建筑，应按其面积...
怎样判断房屋建筑面积

发表于：2018-04-18

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积；公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。如果楼体竣工后对建筑面积有异...
计租面积怎么换算建筑面积

发表于：2017-06-22

一般计租面积是使用面积，建筑面积等于使用面积乘以使用面积与建筑面积的比值，多层的比值一般是百分之七十五，现在的高层一般是百分之六十五。家庭住屋为公有住屋的，高层和多层成套住屋建筑...
规划面积占地面积建筑面积的区别

发表于：2019-07-25

1、用地面积是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。2、占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积...
每平方米建筑面积的成本怎样计算

发表于：2021-09-17

全国统一的建筑面积计算规则，是国家经委于1982年颁布的法规性文件，其主要计算规则如下：1、单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单...
计租面积怎样计算成建筑面积

发表于：2019-09-14

一般计租面积是使用面积，建筑面积等于使用面积乘以使用面积与建筑面积的比值。多层的比值一般是75%，现在的高层一般是65%。家庭住屋为公有住屋的，高层和多层成套住屋建筑面积，按计租面积乘...
分摊建筑面积包括哪些

发表于：2019-04-18

分摊建筑面积包括：（1）栋内共有的楼梯间、电梯间、电梯井、观光井（梯）、提物井、室外楼梯等垂直通道及管道井、垃圾道的建筑面积；（2）栋内共有的门厅、大厅、过（走）道、门廊、门斗等水平通道的建筑...
空调板算建筑面积吗

发表于：2017-06-22

空调板不能算建筑面积，空调板的工程量要按实际计算的，悬挑板加上板上围栏装饰等都要计算，但是不计算建筑面积。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算...
得房率与建筑面积的区别是什么

发表于：2019-05-01

得房率与建筑面积的区别是：1、得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%...
建筑面积和得房率是什么意思

发表于：2018-08-18

建筑面积是指建筑展开面积，是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积，表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三...