建筑面积的精选

国家最新的建筑面积计算规则

发表于：2019-07-25

1、单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。2、高低联跨的单层建筑物，当高跨为边跨...
房屋的建筑面积怎么算

发表于：2018-10-22

房屋的建筑面积计算方法为。房屋建筑面积=套内墙体面积+套内使用面积+套内阳台建筑面积。房屋面积算法为房屋面积=套内建筑面积+分摊面积。其中，分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。购...
占地面积和建筑面积有什么区别

发表于：2015-10-18

1、建筑面积跟占地面积区别非常的大，建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和，也是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标，它包括三项，即使用面积、辅助...
建筑面积是什么意思

发表于：2018-12-23

建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅...
规划面积占地面积建筑面积的区别

发表于：2019-07-25

1、用地面积是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。2、占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积...
地下室采光井算建筑面积吗

发表于：2016-07-11

地下室采光井不能算是建筑面积。地下室采光井指的是房屋墙上向上或向外突出的部分，如突出房屋墙面的砖、瓦以及水泥构件。根据建筑面积计算规范中说明，有维护结构、无永久顶盖的部分不计...
凸窗算不算建筑面积

发表于：2016-10-23

1、通常情况下不算，因为凸窗跟普通窗不一样，它往外延伸，安装不会对室内空间产生改动。2、凸窗是建筑墙体的凸出延伸部分，本身并没有拓展地面面积，所以不计入建筑面积。3、但如果凸窗高度大...
房屋建筑面积包括公摊面积吗

发表于：2016-10-30

1、房屋建筑面积包括公摊面积，在房产测绘的时候，公摊面积也是测绘中的一个面积。2、普通住宅的公摊面积一般是在15%左右，而商业住宅的公摊面积则是在40%左右。3、由此可见商业住宅的公摊...
办公用房使用面积是建筑面积吗

发表于：2019-04-18

办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积。办公用房的得房率是很小的，一般在60%以下。套内建筑面积=建筑面积+套内墙体面积+阳台面积出售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积+分摊的共用面积...
怎样判断房屋建筑面积

发表于：2018-04-18

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积；公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。如果楼体竣工后对建筑面积有异...
住宅建筑面积包括什么

发表于：2016-10-30

1、辅助面积：是指住宅建筑各层中不直接供住屋生活的室内空间净面积，包括过道、厨房、卫生间、厕所等。2、居住面积：是指住宅建筑面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面积（即走廊、...
坡屋顶建筑面积怎么计算

发表于：2017-12-10

以坡面同向的房间长度或宽度作直边，层高最高点和最低点作上边和下边。再用DAL拉出斜边的尺寸，乘以房间的宽度或长度就得出坡屋顶的面积。利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2...
物业费按照建筑面积还是使用面积

发表于：2016-10-23

1、通常是按建筑面积交，因为买房也是按照这个面积，这当中有公共部分。2、物业平常打扫和管理的时候也包含了公摊部分，所以是按建筑面积计算，用建筑面积乘以物业费的单价，得出的就是物业费。...
房屋建筑面积的定义是什么

发表于：2018-05-23

房屋建筑面积是检查投资效果和考核实物形象以及建筑企业生产成果的重要指标之一。房屋建筑面积为各层建筑面积，包括地下室面积的总和。单层房屋不论其高度如何均按一层计算。单层房屋和...
人均住宅建筑面积是多少

发表于：2019-01-01

我国没有具体规章规定人均最低的住屋面积标准，人均住屋面积标准一般为统计局统计的经济指标，是城市居住水平的基本标志，反映一定时期内国家的经济水平和人民的生活水平，一般由当地人民政府...
公用墙体怎么量建筑面积

发表于：2018-02-08

公用墙体怎么量建筑面积，说明如下：1、住宅与住宅之间的共用墙体面积按投影一半计算。2、住宅与公用部位（如走廊）共用墙体面积建筑按投影的全部算入住宅内。相关说明：1、电梯井、楼梯间、垃...
阳台算建筑面积吗

发表于：2016-09-12

视情况而定。依照《建筑工程建筑面积计算规范》（GBT50353-2013），在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算面积。建筑物的...
建筑面积的定义是什么

发表于：2015-11-13

建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。建筑面积包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。与建筑面...
办公用房面积是建筑面积吗

发表于：2019-04-18

办公用房面积是建筑面积。办公用房年面积是建筑面积的一种，其计算方式为办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积。办公用房的得房率是很小的，一般在60%以下。办公用房是指企业、事业、机关...
如何计算建筑物的建筑面积

发表于：2020-10-11

1、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层...
建筑面积和占地面积的区别

发表于：2019-09-02

从占地面积和建筑面积的定义中即可看出二者区别。占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。建筑面积=套内建...
什么是建筑面积套内面积公摊面积

发表于：2020-09-10

建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。套内面积全名套...
建筑面积分摊系数怎么算

发表于：2021-08-16

建筑面积分摊系数怎么算，说明如下：1、建筑面积分摊系数计算公式为：公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积／套内建筑面积之和2、公用建筑面积分摊系数是指将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋...
基本办公用房建筑面积怎么计算

发表于：2019-01-15

基本办公用房建筑面积计算方式为办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积。办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中，档次较高的、设备较齐全的为高标准写...
分摊建筑面积指什么

发表于：2018-05-17

公共的建筑面积有电梯井，楼梯垃圾道，变电室，设备间，公共门厅，地下设备，值班警卫室。公共建筑面积分摊系数是整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物各套内建筑面积之和得到建筑物的公用建筑...