税费的精选

企业转让二手房所产生的税费都有增值税，增值税的附加税，教育及城建附加契税，土地增值税，印花等等。目前税务的计税依据有相关的规定，房产实际成交价格的1%为交易税费，若是非普通住宅的房产契...

房产原值中应包含契税和预售合同交的印花税。根据《财政部的国家税务总局的对于房产税乡镇土地运用税有关疑问告诉》第一条就是对根据房产的原值计税的房产，不管是不是记载在管帐账簿固...

1、车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。2、卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5.6%），个人所得税（差额的20%），土地增值税（差额的30%），印花税（全额的万分之五），交易服务...

买二手写字楼的税费有：1、契税。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收，为3％。购买写字楼的税费成本要算清需...

资产负债表里的“应交税费”按账户余额填写。一般包括增值税、营业税、个税、所得税、附加税等，是随着你日常经营积累的数据，不是月底计算的。看看“应交税费”科目，贷方余额填正数，借方余...

记入存货成本的相关税费包括企业购买、自制或委托加工存货所发生的消费税、资源税和不能从增值税销项税额中抵扣的进项税额等。用应交营业税的固定资产换入存货时，同时不具有商业实质的...

目前单位集资建房办房产证税费比较多，单位集资房需要办理房产证应该先办总证，需要提交计划委员会集资房文件，国有土地证。建设工程规划许可证综合验收合格证，工程质量认定表，住宅质量保证书...

其他税费月申报表的填法是第一个填纳税人识别号，其次纳税人名称，应征增值税以及应纳税额即可。税收是国家为满足社会公共需要，依据其社会职能，按照法律规定，强制地、无偿地参与社会产品分配...

在长期股权投资之下，支付长期该股权投资所涉及的相关费用是直接计入其成本。借：长期股权投资，成本；贷：银行存款。注意：长期股权投资，无论是使用权益法还是成本法核算，其相关费用都是计入其成本...

新房别墅的税费具体算法如下：1、契税。普通住宅：首次套房90平米以下，总价×1%，首次套房90-144平米（套内120），总价×1.5%，144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上，总价×3%，商业房或公司产权...

应交税费未交增值税登记账簿需要用三栏明细账页设专栏记账，不能使用专用账簿。一张账页记应交税金——应交增值税借方记进项税、转入上期待抵扣进项税和转出未交增值税，贷方记销项税和进...

购新房需要交哪些税费，说明如下：1、契税，契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按屋价的一定比例向新业主征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。2、合同印...

购买二手房交税的时间是在纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合质凭证的当天。购买二手房要缴纳的税费有以下两点：1、契税：买方首次购房9...

目前二套房的税费根据各类型房屋均价低于各区的房管局，市场指导价为收费的标准针对面积小于90平米，并且买方为首套房子，契税为评估价格的1%。面积大于90小于144平米的买方首套房契税为评...

个人所得税应该计入“应交税费-应交个人所得税”科目里，个人所得税为企业代扣代缴，在计提工资时，应同时计提个税，借记“应付职工薪酬”，贷记”应交税费-应交个人所得税”和“现金（或银行存款...

目前广东商铺出售交易税费主要包含契税，增值税，土地增值税，个人所得税，土地出让金和土地契税，目前契税的计征方式为成交价除以（1+5%）×3%。增值税的计征方式为提供发票：（成交价－上手发票价）÷（1+5%...

目前在南京购置二手房需要缴纳税费买方需要缴纳契税，契税是按照总价的1.5%来进行缴纳。卖方需要缴纳个人所得税，目前个人所得税也就是总房款的1%，或者是交易差额的20%。房产证满五年，并且...

资产负债表里的“应交税费”按账户余额填写。一般包括增值税、营业税、个税、所得税、附加税等，是随着你日常经营积累的数据，不是月底计算的。看看“应交税费”科目，贷方余额填正数，借方余...

其他税费，主要包括应交资源税、应交城市维护建设税、应交土地增值税、应交所得税、应交房产税、应交土地使用税、应交车船使用税、应交教育费附加、应交矿产资源补偿费、应交个人所得税...

继承的房产如果再次出售，与二手房产交易过户税费相同，卖方需要交纳的税费包括增值税及附加税费、个人所得税等。1、房地产继承过户税费：该笔费用与房屋评估价有一定的联系，一般来说，房地产...

商业住宅转让税费如下：(1)契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）(2)销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。(3)土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。(4)所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原...

南京买房税费标准:购买新房，需缴纳维修基金和契税:维修基金是75元/平米，带电梯的话是120元/平米；契税是90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%...

若企业为一般纳税人，那么购进固定资产的进项税额不纳入固定资产成本核算，可以在销项税额中抵扣。购入时借：固定资产（购买价、相关运费、装卸费、安装费）应交税费-应交增值税（进项税额）贷：银行...

北京二手房交易税费：卖方应承担的税收和费用：1、印花税成交价×0.05%(暂免征收)2、营业税购入后超过5年(含)的普通住屋出售的免征收—营业税;购入后超过5年(含)的非普通住屋出售的。计算...

卖家的税费，不管是普通还是非普通满五年还是不满五年的动迁房都是不用交营业税的。其次是个人所得税,如果房子是满五年唯一的个税是免征的，若是满五年不唯一的普通住宅个税是百分之一，满...