物业费的精选

合肥物业费收取标准2020

发表于：2018-07-01

前期物业管理是指在业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位依法选聘的物业服务企业对企业新建物业实施的物业管理。《通知》明确，普通住宅小区前期物业公共服务费中包含的共用部位、共用...
什么情况下可以拒交物业费

发表于：2016-09-22

可以拒交物业费的情形有：1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；2、服务质量过差可暂时拒交；3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。【法律依据】《最高人民法院关于审理...
买房未入住交物业费吗

发表于：2018-02-13

一般来说，业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。空置房的物业费标准到底...
未签订物业合同可以拒交物业费吗

发表于：2017-07-07

未签订物业合同不可以拒交物业费。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。【法律依据】...
房子没入住要交物业费吗

发表于：2016-08-22

需要。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减...
物业费怎么算才合法呢

发表于：2017-11-03

（一）物业管理费确定原则物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背...
业主不交物业费有何法律后果

发表于：2019-03-20

业主不交物业费的法律后果为：会被物业起诉，要补齐物业费，法院判决后，业主拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及...
空置房的物业费怎么算

发表于：2023-07-05

纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后...
房屋出租后物业费该谁承担

发表于：2016-08-24

若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担。这所房屋的所有权人是房东，即房东就是业主，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商...
物业费拖欠会被起诉吗

发表于：2018-10-13

欠缴物业费本质上是违约行为，无论拖欠物业费的金额大小，都违反了《物业管理合同》的相关约定。业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。在三年的诉讼时效期间内，物业均可以随时提起诉...
地下车位物业费标准

发表于：2017-07-01

法律上并没对地下车位管理费收费标准作出明细，但一般在50～120元/月比较正常，车位管理费包含设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等服务费等，各个小区地下车库建造和设备档次...
物业费起诉有效时间为多少

发表于：2019-02-09

对于物业费欠费的诉讼时效问题，需看欠付对象来确定。一是房主拖欠物业费，属于服务合同关系，向请求法院保护民事权利的诉讼时效期间为3年，物业公司不能违法约定延长诉讼时效；二是承租人拖欠...
物业费清欠率是越高越好吗

发表于：2022-10-03

物业费清欠率不是越高越好，清欠率=本年收往年欠费/往年欠费x100%。根据往年的清欠率测算本年，制订预算。有不少物业管理企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同，在无合同约定并无规约...
能不交物业费吗

发表于：2019-06-19

有业主因为家中被盗，不满意物业公司的服务，选择拒交物业费的方式来维权，这种方法是不妥当的。被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公司与业主签订了物业服务合同，物业...
2020年物业费收取标准

发表于：2018-02-08

物业费收费标准是按照不同标准收取的，也就是说不同的物业费收费标准其管理和服务会有很大的不同。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公...
物业费和供暖费记什么科目

发表于：2021-05-07

供暖费走应付工资薪酬，福利费，物业费走管理费用；供暖费报销各省都有相应的标准，标准范围内的不涉及个人所得税，超出标准报销的并入收入涉及个人所得税。福利费是企业按照工资总额的百分之十...
房子空着可以不用交物业费吗

发表于：2018-12-19

房子空着也要交物业费。如果确实没有入住的可以向物业申请减免物业费。但要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明，而且只有新房才有资格申请的。【法律依据】《物业...
租客不交物业费要怎么办

发表于：2018-04-25

租房房客不交物业费，各方应友好协商处理。当租客不交物业费时，物管向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的，房东不可向租客收取物业费。若各...
拖欠物业费是否需要交滞纳金

发表于：2019-02-22

拖欠物业费是否需要交滞纳金看双方在物管合同中是否有约定，双方在合同中约定拖欠物业费需要交纳滞纳金的，则要交纳；合同中没有约定的则不需要交纳，物业不得私自收取。所谓滞纳金也就是违约...
交房了就要交物业费吗

发表于：2016-10-21

1、交房了就要交物业费。2、可能会缴纳三种费用：装修押金、装修管理费用、垃圾清运费，具体还要看每个小区物业的制度，都是不一样的。3、其中装修押金是对装修工人行为的约束，装修完毕以后，...
2020年物业费标准

发表于：2017-10-12

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关...
物业费包括垃圾费吗

发表于：2016-07-22

物业提供人力物力为业主提供生活服务，所以业主都需要缴纳物业费，但是物业费是否包括垃圾费呢？下面就来跟大家分析这个问题。首先垃圾费有几个名词，其中有一个是垃圾处理费，还有一个是上门垃...
物业费欠三千多够起诉吗

发表于：2017-06-18

法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主仍逾期不缴纳的情况下，物业服务企业可以向人民法院起诉，诉讼时效为知道...
物业费多久不交物业才能收滞纳金

发表于：2017-08-03

业主逾期一个月时间不按时交纳物业管理费的，物业公司可以收取3%的滞纳金。【法律依据】《物业管理条例》第六十七条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应...
租房是否用交物业费

发表于：2019-05-25

如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承...