工业用地的精选

工业用地不可以备案车库使用，除非依法改变土地的性质，否则是违法的。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣场地等用地。工业用地的增加可以使城市发...

工业用地补偿标准由征收补偿方案确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方...

工业用地是可以用来抵押的，前提是借款人拥有工业用地的所有权。一般来说，工业用地指的是企业独立设置的工厂、车间、作坊、生产场地、仓库场地等用地。如果企业有该用地的所有权，就可以用...

工业用地征收补偿标准是，工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。工业项目必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城...

根据我国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第12条规定，工业用地也就是人们常说的工厂、工业区统一执行的土地使用年限为50年。50年限期满可自动续期。根据以往的规定，办理土地使用权...

1、营业税：单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率缴纳营业税。2、城市维护建设税和教育费附加：以上述...

购买工业用地一般的有两个途径：政府和个人渠道。前者比较正规点，有保障，每个政府的指标不同，所以一般的都用来招商引资，但价格便宜，都是国家最低出让价；后者的卖方市场比较多，倒闭的企业啊什么...

1、工业用地用途变更计委立项文件；2、申请人工业用地用途资格一定是土地权人或者使用权人；3、工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证；4、办理工业用地用途变更的人需要提...

土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。土地使用年限到期的处理有以下几种方式：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得...

工业用地土地使用权到期后的处理方式如下：1、土地使用者需要继续使用土地的，应当迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。2、准予续期的，应重新签订土地使...

1、现在工业用地要转商业用地是比较困难的，除非说你有足够的关系网，还是有点点操作空间的，但是现在也非常少见，很多开发商都会以工业工地的模式地价先把地拍到手，然后在通过关系改为商业用...

工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展，壮大并富有生气，但也会带来一系列问题。工业用地转让限制：1、...

工业用地容积率是多少，说明如下：工业用地节省集约运用水平，除安全、消防等有特别规矩或职业出产有特别要求的项目外，容积率要求如下：1、一类工业用地容积率不得低于2.0。2、二类、三类工业...

工业用地对注册公司的要求如下：1、减少有害气体的污染：在城市中布置工业时，应了解各种工业排出废气的成分与数量，对集中与分散布置给环境带来的污染状况进行分析和研究；2、防止废水污染：在城...

工业用地是可以贷款的，但不是所有工业用地都可以，前提是你要有土地所有权而不是使用权，贷款流程如下：首先申请人可以咨询相关专业人士，比如咨询不动产评估机构让他对你的工业用地进行最大的...

1、企业用地应当有土地出让合同，如果因为市政建设划为绿地，你可以依据市政规划部门的补偿标准以及你们双方土地出让合同的约定来主张权利。2、工业用地用途变更条件（1）申请人工业用地用途...

1、个人可以购买工业用地住屋，但是没有产权证，不能过户。2、户口不能落户，迁出迁入。3、工业用地期限只有50年，如果到50年被拆掉就只能拆掉，如果没有拆可以继续住。4、工业用地住屋虽然不能...

1、可以的，正常情况可以将工业用地改为住宅用地。2、前提条件：必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准，需要土地部门的领导签字意见。3、步骤：如果符合城市规划可以改变为商业用途的，按...

工业用地不能办理预售许可证，工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业用地的布置直接影响到城市功能结构和城市形态。在城市总体规...

工业用地更改土地用途后才可以开幼儿园，不更改土地用途则不可以开幼儿园。根据法律《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条的规定，“土地使用者需要改变土地使...

工业用地办公楼能出租吗，说明如下：1、工业用地上建设的办公楼、商铺等是否可以租售，需要查阅其是否办理了土地变更手续及建设用地和规划建设手续等。2、工业用地上建设办公楼，涉及土地使用...

工业用地上写字楼能抵押吗，说明如下：1、首先工业地产上不能做写字楼，否则用地属性就变了，因为写字楼是属于商业土地，所以工业用地上的写字楼不能进行抵押。2、如果是变更土地使用性质后，还需...

工业用地是可以办理房产证的。工业用地在符合来办理房产证的前提下，办理房产证跟一般房子的房产证办理流程是相同的。办理工业用地的具体的规定如下：1、对已获得房子一切权证书和土地运...

土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。土地使用年限到期的处理有以下几种方式：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得...

商业和工业用地的主要区别是使用交易的商品和服务，用于商业领域，而工业区作为生产的地点，商业的领域是非常珍贵的，当它们收到交通比较繁忙的的客户，工业区相比之下，收益也比较方便，快捷的运输...