售楼员的精选

售楼员会招新手吗

发表于：2021-05-22

会。售楼员条件：1、掌握楼盘的结构、功能、技术指标及工程造价，能给客户提供合理化建议，并熟练地回答客户提出的问题。2、善于辞令而不夸夸其谈，待人以诚，与客户保持良好关系，为企业和楼盘树...
售楼员销售技巧有哪些

发表于：2019-11-24

1、做到不服输：不服输不是意味着与客户较量，是与自己较量，战胜自己，给自己一个不服输的个性和精神。2、需要有创造力：提高自己的销售能力，需要一定的经验以及灵活的头脑和应变的能力。3、丰...
售楼员提成一般多少

发表于：2016-04-20

一、售楼员提成一般多少1、售楼员的每月工资是不固定的，就连他们的提成也不是固定的，会根据地区不同楼盘不同来指定提成，通常卖出一套房屋提成在千分之一到千分之八之间，如果一套房子全额...
一栋楼一个预售证吗

发表于：2019-04-06

这要看开发商开发的进度，如果一次性开盘，那就是一个小区一个预售许可证。如果分几期的话，那么每一期就可能有一个预售许可证。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允...
楼位出售是什么意思

发表于：2018-02-24

楼位出售合同是房地产企业在开发大规模楼盘时，为一次性开发到位，引进相关投资企业，在不改变开发用地权属及其他规划建审手续的前提下，由相关投资企业投资建设并享有建成商品房相关权益的合...
业务员和销售员的区别

发表于：2016-09-19

业务员和销售员的区别是：1、从性质上来讲，外贸业务员和外贸销售员都是属于公司业务中的一线员工，他们是客户的创造者，是商业利润的创造者，他们是最接近市场最早获得市场资讯的一批人，拥有洞...
售楼处有预售许可证原件吗

发表于：2018-12-26

售楼处一般都是预售许可证复印件，除了许可证复印件，还有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证（或开工报告）四个证书，如果不放心，可以去当地房管局查...
销售员怎么销售

发表于：2017-03-05

最近很多朋友咨询关于销售员怎么销售的问题，今天的内容就和大家聊一聊这个话题，希望可以帮助到大家。方法/步骤1让客户知道你推销的产品。2让客户弄明白你要推销的产品。3客户了解信任你...
去售楼处买房技巧

发表于：2019-03-19

1、多听，多看，多提问。在售楼现场要多听售楼人员的介绍，不要打断对方的介绍并马上进行洽谈。2、多看模型、样板房、说明书，充分了解产品。等到洽谈时要多提问，可以事先准备提问内容。售楼人...
如何查售楼处的预售许可证

发表于：2017-09-24

如何查售楼处的预售许可证，说明如下：1、上网登录当地的房产网，进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。2、到当地的房产登记服务大厅的咨询台，让那里的工...
售楼处会留着好楼层不卖吗

发表于：2019-06-15

一般开发商都是这样的套路，都是把一些不是很好卖的，先处理掉。然后坐等屋价涨起来，然后再位置好的，这样赚的钱就更多了。售楼处从字面意思解释就是销售楼盘的场所，售楼处作为楼盘形象展示的...
楼房销售好做吗

发表于：2016-07-06

楼房销售其实是很不好做的，需要具备一定的技巧。1、作为销售人员，最大的一点忌讳就是以貌取人。不要根据客人的衣着打扮来暗自揣测其是否能够有购买力，如果以势力的眼光和态度来对待客人，...
网签是在售楼部签吗

发表于：2019-01-27

1、是在售楼部门签署，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止...
如何看待售楼人员的承诺

发表于：2018-10-02

开发商与售楼人员的法律关系无非有两种：一是劳动关系，开发商属于用人单位，售楼人员属于劳动者；二是委托代理关系，开发商委托售楼人员进行房屋销售。无论上述哪种法律关系，售楼人员的售楼行为...
售楼处几点上班

发表于：2016-05-26

如今人们购买新房一般都要去售楼处进行购买，售楼处一般几点上班，今天就让来为大家讲解一下。正常来说的话，房产公司的售楼处的上班时间都是早上8点，也有个别房产公司的上班时间是早上8点半...
售楼key软件是什么

发表于：2023-02-08

售楼key软件是房地产销售管理软件。可以为用户提供丰富的房源信息，还能帮用户更加轻松地管理客户信息，记录所有的合同内容以及收支曲线。Key是营销的一种办公软件，类似CAD软件的秘钥，需要...
零炮楼的演员

发表于：2016-01-04

零炮楼是由邢佳栋、于震、铁伟光、程琤、林晓凡等主演的抗战题材电视剧。本剧以抗日战争为历史背景，讲述了中原大地上贾寨和张寨两个村落围绕着"炮楼"的修建和抗日斗争展开的残酷而又...
怎么应对售楼书陷阱

发表于：2016-09-06

应对售楼书陷阱应注意房屋产权是否明确；房屋质量是否合格，与合同要求是否一致；是否存在定金不退的霸王条款；房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司是否存在暗箱操作等。法律依据：《城...
售楼部一般留什么楼层

发表于：2017-07-30

售楼部一般留下不好卖的楼层，如顶层、底层、设备层。售楼部是指一个楼盘项目进行销售的场所，也是形象展示和实际交易的地点。售楼部留下的楼层一般会有一定的折扣优惠，主要针对用于投资或...
鼓楼外的演员

发表于：2016-01-12

《鼓楼外》是由于震执导，于震、边潇潇、辛月领衔主演，高明、杜源友情客串的现代都市剧。该剧讲述了鼓楼外一位老木匠易大船的大徒弟于钟声和孙女易小船的爱情故事。...
如何做好楼房销售

发表于：2019-11-27

1、先要做好准备工作。也就是考察同品质楼盘项目，看看均价是多少。再根据楼房的特点，例如区位、性质等，推出一个合理的屋价，只有价格合适，看房的人才多，从而带动销售，往往售价太高的楼房销售...
楼外楼的演员

发表于：2016-01-21

由张铎、秦海璐、叶璇、蒋毅、奚美娟、丁勇岱主演。讲述了楼外楼当家人洪家兄弟二人在军阀混乱，北伐战争到抗日战争二十多年的乱世之际，诚信经营的故事。...
去售楼处退定金技巧

发表于：2018-03-26

事实上，交完订金之后，如果由于开发商的违约导致购房者要求退还订金或首付，是可以通过与开发商协商解决并拿到全额退款的。1、延迟交房，是指到了开发商与购房者在合同中约定的交房日期后，房...
怎么做销售员

发表于：2017-12-02

1、肯定自己。2、养成良好的习惯。有人习惯每天至少打50个业务电话，也有人每天打不到3个；有的人将下班时间定为晚上9点，也有人5点半就想着回家；有的人每天晚上都安排好明天的日程，也有人永...
怎么跟售楼聊天

发表于：2018-10-22

1、在售楼处，跟屋价有关的名词，会经常听到3个，均价、单价、总价。均价是指整个楼盘的房屋单价，单价一般是指某一户型、楼层的房屋单价，总价则是指总房款。由于户型、楼层、位置等不同，房源的...