退租的精选

疫情期间商户可以退租吗

发表于：2019-06-15

根据《合同法》第94条规定：有下列情形之一的，就可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的。如地震洪灾、政府政策、社会骚乱等不可抗力导致合同目的不能实现的。（2）在履行期限届满之前...
租房提前退租扣房租吗

发表于：2018-06-12

是可以要求房东退还未使用期间的房租的，不过，要承担违约责任的。【法律依据】违约金按照事先约定的给付，没有约定双方协商，协商不成由法院根据具体情况判决。根据《合同法》第一百一十四条...
公租房退租后多久才能再次申请

发表于：2016-10-31

1、公租房退租后需要等1年后才能再次申请。2、公租房申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住屋人员。3、家庭人均住屋建筑面积低...
房屋租赁提前退租要怎么办

发表于：2016-05-08

房屋租赁提前退租的，双方可以协商解除租赁合同，给出租方造成损失的，可以要求承租方赔偿。【法律依据】《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付...
房子噪音大怎么退租

发表于：2019-11-26

1、房子噪音大，影响正常居住的，可以和房东协商退房。2、若是房东执意要收取违约金，则可走法律程序，保护个人利益。3、虽说租房合同中，会有违约赔偿，但噪音过大，并不是承租人刻意退房的，房东是...
租房退租纠纷怎么处理

发表于：2016-08-20

在实践生活中，承租方由于各种因素，很有可能租房未到合同期承租方就要求提前退房，当出现这种情况时，如果出租方和承租方签订提前退房相关协议，就应按照合同协议处理。如果未签订任何合同协议...
因为疫情可以提前退租吗

发表于：2018-12-03

根据《合同法》第94条规定：有下列情形之一的，就可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的。如地震洪灾、政府政策、社会骚乱等不可抗力导致合同目的不能实现的。（2）在履行期限届满之前...
疫情提前退租算违约吗

发表于：2021-08-28

具体看双方租赁合同中关于提前退租、不可抗力条款的约定。一方直接提前退租因合同未到期，可能涉嫌违约。当事人应当根据双方约定、疫情对个人使用房屋的影响程度，与房东协商租金延期缴纳...
疫情可以提前退租吗

发表于：2017-07-20

具体看双方租赁合同中关于提前退租、不可抗力条款的约定。一方直接提前退租因合同未到期，可能涉嫌违约。当事人应当根据双方约定、疫情对个人使用房屋的影响程度，与房东协商租金延期缴纳...
自如分期退租贷款能终止吗

发表于：2017-09-16

如果在刚开始签订合同还没有住，三天之内是可以毁约的，但是超过三天，想退租，是需要跟自如方面协商的。按照自如的相关规定，一般退租，是需要扣除半月房租当做违约金，这个也是一步不小的数目，所以...
退租时房屋必须恢复原样吗

发表于：2021-09-07

1、退租时房屋是需要恢复原样的。2、在租房期间经过房东同意添置的物件，在租赁合同到期后能够拆除的是需要拆除掉的。3、除非跟房东商量折价卖给他，不然房东要你拆除承租人恢复原样是可...
租房未到期能退租吗

发表于：2016-05-14

承租人提前退租，应当和出租人达成解除租赁合同的协议，然后和出租人约定时间检查出租房屋。如果承租人对房屋有所损坏，应当进行赔偿。如果租房的时候进行了房屋租赁登记备案，那么退房的时候...
提前退租能否退还押金

发表于：2016-04-03

提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。法...
租户提前退租要怎么处理

发表于：2016-06-06

租户提前退租属违约，应按照出租人和承租人签订的租房合同的约定来承担违约责任，支付违约金。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担...
采光权受到侵犯能否退租

发表于：2017-09-14

采光权受到侵权能退租。【法律依据】《中华人民共和国民法总则》第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通...
房子中途退租押金退吗

发表于：2016-04-20

该行为属于合同违约行为，是不退押金的。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
提前退租可以退还押金吗

发表于：2016-05-14

提前退租可以退还押金吗一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违...
租房未到期想退租怎么办

发表于：2019-02-06

合同的解除方式主要有三种，1、当事人协商一致，可以解除合同。2、合同约定解除：满足合同约定的条件，可以解除合同。3、法定解除，有法律规定的情形，当事人可以解除合同。住屋未到期想退租有以...
疫情期间能提前退租吗

发表于：2019-05-24

根据《合同法》第94条规定：有下列情形之一的，就可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的。如地震洪灾、政府政策、社会骚乱等不可抗力导致合同目的不能实现的。（2）在履行期限届满之前...
疫情期可提前退租不付违约金吗

发表于：2019-03-15

承租人解除合同不存在法定免责事由。因其租房是为了居住，疫情并未造成其不能实现该合同目的，解除合同不属于因不可抗力导致不能实现合同目的情形，亦不可将不可抗力作为免责事由，因此提前解...
房屋租赁期间中途退租该怎么处理

发表于：2016-02-17

房屋租赁期间出租人中途退租的，可以与出租人协商解除租赁合同，解除租赁合同的造成出租人损失的，出租人可以要求赔偿。【法律依据】《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或...
疫情期间商铺可以提前退租吗

发表于：2019-06-14

根据《合同法》第94条规定：有下列情形之一的，就可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的。如地震洪灾、政府政策、社会骚乱等不可抗力导致合同目的不能实现的。（2）在履行期限届满之前...
退租疫情是否属于不可抗力

发表于：2018-03-30

退租疫情是属于不可抗力的。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定，“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事...
疫情期间合租房可以退租吗

发表于：2019-02-06

如果疫情只是暂时影响到合同的履行，可以通过延期履行来实现合同的目的，对此不能行使法定解除权，不能退租。只有不可抗力致使合同目的实际性的不能实现时，当事人才可以解除合同，如因疫情导致...
疫情严重是否可退租

发表于：2017-09-02

具体看双方租赁合同中关于提前退租、不可抗力条款的约定。一方直接提前退租因合同未到期，可能涉嫌违约。当事人应当根据双方约定、疫情对个人使用房屋的影响程度，与房东协商租金延期缴纳...

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