预售的精选

商品房预售合同备案怎么查询

发表于：2018-08-19

从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印...
商住楼需要预售许可证吗

发表于：2018-11-10

商住楼需要预售许可证，未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机...
预售商品房再转有限制吗

发表于：2019-05-24

预售合同转让的条件是：第一，法律、法规规定允许预售的商品房转让的则可以转让，如果不允许转让的则不能转让。第二，转让者应当有经过登记备案的商品房预售合同和转让合同才能成为转让人，如果...
如何查楼房预售许可证

发表于：2019-01-09

查楼房预售许可证说明如下：《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、...
预售商品房认购时有什么注意事项

发表于：2019-02-16

注意下列事项：1、注意开发商的五证是否齐全。2、注意开发商的资质。3、注意房产是否符合预售条件。【法律依据】《城市房地产管理法》第45条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土...
预售款发票和购房发票一样吗

发表于：2021-12-11

预售款发票和购房发票不一样。购房发票需要将房款还完（全款或是银行贷款均可）才可拿到。预售款发票指的是房屋预售时缴纳的预购金的发票。办理不动产证（房产证）时购房合同、契税发票、购房...
商品房预售应当符合哪些条件

发表于：2019-03-13

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第一款规定：“商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品...
预售许可证的面积如何取得

发表于：2018-10-22

预售许可证的面积取得一般都是分两次进行，第一次是按建筑设计图来进行预测，得出的成果来办“商品房预售许可证”，并按预测成果的建筑面积来进行预售备案。第二次是该商品房经规划部门竣工...
写字楼预售许可证如何查

发表于：2018-06-26

写字楼预售许可证查询可以去市国土房管局，因为预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统...
商品房在什么情况下可预售

发表于：2018-06-11

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第一款的规定，房屋预售应当符合下列条件：第一，已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。此项规定是商品房预售的基础。因为只有...
预售是有货还是没货

发表于：2023-07-16

预售是有货，但货不多，这是在产品还没正式进入市场前进行的销售行为。预售是针对只能通过批量化生产的产品，通过预售达到一定量后才可投入生产，有效规避生产存在的风险，这是一种规避批量化生...
经济适用房可以办理预售吗

发表于：2019-01-23

首先，经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，所以是可以进行上市交易的，也是可以办理预售许可证的。其次，经济适用房是根据国家相关住屋建设计划建设的住宅，是由国家进行统一下达计划，一般...
如何评价星战外传预售大卖仅次于复联3

发表于：2021-07-22

预售大卖也只是针对北美地区，星战系列在北美本来就是国民级IP。这次的汉索罗外传之前各种传拍砸了看了han的扮演者我也觉得砸了)以及迪士尼近几年把星战拍砸了，不然预售肯定更猛，可以找最...
如何知道开发商具备预售许可证

发表于：2019-02-15

想查找开发商是否具备预售许可证，可以到网上进行查询。具体查开发商的商品房预售许可证，需要按照以下的步骤进行：1、先打开网上搜索“市住屋保障和房产管理局”。2、然后进入所在城市住屋...
预售楼许可证办理流程是什么

发表于：2019-06-06

预售楼许可证办理流程如下：1、申请：开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书；2、受理：房管所出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料；3、初审：房管所初审开发企业提交的资料；4、审核：分...
没有预售许可证可以认筹吗

发表于：2018-08-08

没有预售许可证不可以认筹，无《商品房预售许可证》进行销售，开发商违反了《房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》相关规定，是明显违法行为。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖...
房屋预售许可证如何查询

发表于：2021-08-17

房屋预售许可证如何查询，说明如下：1、上网登录当地的房产网，进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。2、到当地的房产登记服务大厅的咨询台，让那里的工作...
如何网上查楼盘的预售许可证

发表于：2019-02-10

网上查楼盘的预售许可证需要到当地的建设局网站进行查询。首先打开浏览器，搜索当市住屋保障和房产管理局。进入住屋保障和房产管理局后，在首页的快捷导航里，将鼠标放在交易登记，会出现几个...
售楼处有预售许可证原件吗

发表于：2018-12-26

售楼处一般都是预售许可证复印件，除了许可证复印件，还有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证（或开工报告）四个证书，如果不放心，可以去当地房管局查...
公寓预售需要取得预售许可证吗

发表于：2019-03-10

公寓预售需要取得预售许可证。依据住建部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住屋预售制度有关问题的通知》规定，严禁未取得《商品房预售许可证》，擅自预售商品房。同时不得以认购、...
施工许可证与预售许可证的区别

发表于：2018-10-23

施工许可证与预售许可证的区别如下：《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统...
aj4黑红复刻买预售划算吗

发表于：2021-08-12

小编是不建议现在买乔4黑红的预售，很明确的一点就是黑红4绝对不是那种超限量的货;第二个点黑红4发售的季节是在5月份的样子，这不是黑红4价格最膨胀的那样一个价格的一个时机但是5月份可...
西安至汉中高铁票提前预售多少天

发表于：2019-05-30

1、自2013年1月4日起，互联网高铁车票预售期、电话订票高铁预售期延长至20天(含当日)，预订第20天车票的起售时间仍为10个节点，火车票代售点和车站部分售票窗口预售期延长至18天(含当日)。2...
天猫预售定金能退吗

发表于：2019-04-13

天猫根据预售规则，定金是不支持退款的。但可以跟商家协商，协商一致商家是可以在后台开启定金退款入口的。天猫（英语：Tmall，亦称天猫商城），原名淘宝商城，是一个综合性购物网站，由淘宝网分离而成，...
预售和抢购有什么区别

发表于：2020-06-28

收到货品的时间不同：1、抢购为一手交钱一手交货，在规定的时间抢购。2、预售为先付钱，待产品正式发售发货。3、抢购是指在某一个时间段内商家低价甚至免费销售商品，消费者突发性的集中投入...

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