购房的精选

一般来说收入证明的格式可以自定义，银行一般应该也会有模板的。其实收入证明只是一个贷款材料，对公司没有什么影响，因为收入证明一般要高于还款额度的两倍，所以一般收入证明都会多于工资。...

房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。对于购房者而言，印花税的税率是万分之五，即购房者应纳税额为屋价款乘...

申请购房贷款是需要房产证的。一般借款人与贷款行签订完购房贷款合同后，借款人需要携带购房合同、购房贷款合同、本人身份证，前往房屋所在地的房管局登记科，办理房屋产权抵押登记手续。办...

购房合同样样本包括：1、开发商土地使用来源以及房屋状况：包括您购买房屋的位置、面积，是现房还是期房。2、屋价：包括房屋的单价、总价、税费、面积的差异的处理、价格与费用调整的特殊约定...

南京购房证明不超过3个工作日就可以拿到。因外地购房需要享受减税优惠政策的，需提供本人身份证、购房合同、家庭成员的身份证明和婚姻证明。办理时限：原则上当天办结，若工作人员需要进一...

房屋所属房地局补办。一般是将留底的一份合同的原件进行复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。当事人还是会按照约定全面履行自己的义务。《城市商品房预售管理办法》第...

没有购房合同一般是不能办理房产证的。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。...

武汉购房认筹金是否可以退还，需注意以下几个问题：1、签订任何条款时也要看清楚，是否有约定：如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还；或是否认同直接...

购房合同不会自动解除的。【法律依据】《合同法》第九十三条规定：当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。你在未按时支付约定购房款60天后，出卖...

要想知道购房贷款利息是多少，需要确定贷款本金、期限、利率以及还款方式，在贷款本金、期限相同的情况下，利率不同，还款方式不同，产生的贷款利息都会不同。当期贷款期限为5年或以上商业贷款...

1、看交通出行。一般状况下，交通出行好的地区地段都不容易很差，而且交通出行也是人们生活起居不可或缺的物品，因此挑选地理位置优越的地段买房子会为自己将来产生十分多的便捷。在大都市...

刚需购房条件主要是居民家庭需要包括夫妻双方及其未成年子女，离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄的未婚或者离异或者丧偶等单身的以个人为居民家庭，夫妻离异的，在购房登记时离婚...

注意下列事项：1、如果合资人没有购房资质是无法在产权证上署名的。即便私下做了约定，也面临着不符合法律规定，权益得不到保障的问题。2、明确约定两人或以上的出资人参与购房，相互之间发生...

首次购房优惠政策是个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到百分之一，暂免征收印花税和土地增值税，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的零点七倍，最低首付款比例调整为百分...

现在查询购房资格需要填写房改房情况，协助查询表购房家庭成员住屋情况申请表。在表格填写完成后，由住建部在五个工作日内完成审核，在审核通过后才可以办理商品房网签备案手续等等。目前查...

开发商签的购房合同可以是电子合同，但是也可以是其他形式的书面合同。【法律依据】《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形...

打印个人征信报告一般是去中国人民银行自助查询机查询后并打印出来。另外，大型商业银行网点都会设立个人信用报告自助查询机的，打印的话需要带上身份证、手机，且只能本人办理打印不可代办...

成都市购房入户的条件是在成都市购买商品住屋，含二手房，面积在90平方米以上的市外人员，可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口，但迁入人员人均住屋建筑面积不低于上年度我市城镇家庭...

首套购房税费为：1、购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住屋，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住屋则需要缴纳成交价4％的契税。2...

购房协议范本包括以下内容：1、屋价包括房屋的单价、总价、税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。开发商土地使用来源及商品房状况：包括您购买房屋的位置、面积，是现房还是...

购房合同没有备案，孩子不能上学，建议尽快办理房产证。购房合同需要在房管部门进行备案，即使暂时没有办理房产证，但依然可以作为孩子上学的辖区证明依据。因此购房者应当提前了解相应的入学...

交了全款没签购房合同的处理方式是向开发商要求退回部分房款，先按照按揭的30%的首付款的方式交钱，等预售证办理下来签合同时再把剩余的房款补齐。【法律依据】根据《商品房销售管理办法...

购房土地使用证的办理程序是：1、土地登记申请人应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请；2、对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实等；3、土地登记机关对土地使用者提...

如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同...

1、户型方正。房子要注重有一个方正，尽管如今许多建筑外观都是有非常大的变化，可是最合适搬入的还是方正的户型，方正的房子空间利用率会高许多。2、墙壁少。一般我们在户型图上边都能看到...