土地证的精选

房子没有土地证不能进行转让，因为法律规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，需要取得土地使用权证书。没有土地证不能知道土地使用权上是否设定抵押权，无法规避风险，因为法律规定，房...

有土地证，解释如下：只要是国家行为就会有产权证，土地是国家划拨的，并非出让只不过是绿本，只能自住，不能交易买卖。经济适用房土地使用权是以划拨方式取得，土地证只有大证，各家各户没有独立的小...

1、在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来以...

先拿着死亡证明去派出所更改农村户口的户主名字，然后是二轮承包合同的户主名字更改，最后村集体开证明，带着全部的手续资料去乡镇土管所或者农经站申请更改换发农村土地承包经营权证，或者直...

房产无土地证过户新政如下：1、房子没有土地证是不能办理过户手续的。2、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用...

没有土地证的房子不能过户。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住屋应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，购房者才算获得了完整的权利。【法律依据...

集体土地证可以换成国有土地证，集体土地改为国有土地按法律规定只有通过国家征收一条途径，然后在补办土地出让手续，除了价格便宜一点，办理手续和新征一块土地差不多。根据《城市房地产管理...

房产证和土地证合就是“房产证”和“土地证”合二为一，只发“房产证”，这就是所谓的房产证和土地证合一。房产证和土地证合一有新名字，叫不动产登记证，它是城乡房屋产权证明的一次统一，在现...

已购公有住屋没有土地证不正常。一、完整的房地产权，应包括房屋所有权证和土地使用证，二者缺一不可的。二、由国土资源部会签、建设部发布的《已购公有住屋和经济适用住屋上市出售管理暂...

有土地证的拆迁还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被...

如今二手房过户是直接办理的房产证与土地证合二为一的不动产权证，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。依据法律规定不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个...

很多人在办理土地证抵押贷款时，无从下手，不知道具体的步骤是怎样的。那土地证抵押贷款流程有哪些？带大家一起了解下吧。土地证抵押贷款流程：1、到当地评估机构评估土地价值。2、到银行申请...

房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，因此商业用地有房产证和土地证。只要是在房管局备过案的都可以办理房产证，但是商业型房产要经过规划局验收，质监站验收，消防验收办理。房产权...

1、现在国有土地证分为两种性质，一种是划拨地，另一种是出让地。2、划拨土地是不能办理过户的，如果要过户，需要交纳土地出让金，将划拨土地转变成出让性质的即可过户。3、而出让土地是可以办...

现在的房产证和土地证已经合二为一了，统一名称叫做不动产权证书，在证书中已经标明了权利人，坐落的位置，不动产单元号，权利所属的类型以及性质，房屋的用途，面积的大小，使用年限等具体信息。在分...

1、国有土地使用证分为两种，有房改房和经济适用房用的“土地使用证”、商品房住屋土地“土地使用证”。2、国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护...

是一样的。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定,目前我国颁布的土地证书主要有三种:1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集...

不动产登记中有集体土地所有权登记等土地类型登记。不动产证登记开始后，房屋所有产权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权证上，也就是说两证合一了，不动产证包括了土地证。不动产权...

土地证书号都是印制在土地证上的，是国家对土地证的编号。土地证号查询和土地证编号查询都需要到土地所在地的土地局查询，最低到县级的土地局，无法在网络上进行查询。土地证书的全称为土地...

房产抵押需要土地证，土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。现土地证主要有三种，即国有土地...

(一)如果买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然没有办理土地证分户，实际上在屋价中已经包含了土地出让金。小区的土地面积为业主共有。(二)...

没有房产证的可以办理贷款。按揭的房产，房本抵押在银行有购房合同是可以办理信用贷款的。办理条件：在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；有正当且...

工行银行、农业银行、建设银行、中国银行、招商银行、中信银行等各大银行均可以办理土地证贷款，贷款人准备土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻双方身份证、结婚证、户口本去银行柜...

只有土地证没有房产证是自建房。只有土地证没有房产证是能赔的，即使没有房产证，但毕竟土地证是合法的，因为政府或者开发商征用土地，本身不是为了获得地上附着物，而是为了有使用价值的土地，所...

可以买，但是建议不要买。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益，房屋在拆迁征用补偿时无法得到保障，使购房者蒙受不必要...