违建的精选

邻居违建怎么整治它

发表于：2018-12-13

如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。举报电话12319。【法律依据】《物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照...
顶楼违建认定标准

发表于：2018-09-15

1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；擅自改变了使用性质建成的建筑物；临时建筑建...
违建可以调规吗

发表于：2018-03-30

1、违建是不可以调规的。2、《中华人民共和国城乡规划法》第64条规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门...
拆除违建大棚怎么赔偿

发表于：2016-08-10

拆除违建大鹏的赔偿，可以看我国相关的法律规定。根据我国法律规定，违章建筑是没有补偿的，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予...
什么房子属于违建

发表于：2018-09-02

违建房是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋...
违建罚款后拆除有补偿吗

发表于：2018-02-18

依据我国相关法律的规定，违法的建筑物是不受法律保护的，对违法的建筑进行拆迁时，被拆迁人是没有拆迁经济补偿的。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政...
楼顶花园算违建吗

发表于：2016-04-06

楼顶花园是否算违建，需需要确定该平台是否为公共区域，在该区域进行工程建设是否申办了建设工程规划许可证等。如果都没有，那就是违建。如果确定为违章搭建，将按照《城乡规划法》第六十四条...
小区内违建如何处理

发表于：2016-02-12

小区内违建如何处理？很多朋友不知道如何处理，下面我们来看看吧。居民小区内的违法建设，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期拆除，并对业主、物业使用人处一千元以上五千元以下的罚...
违建多久后不能拆除

发表于：2016-05-03

不论违建建了多久都不能改变其不合法的性质，所以无论过了多久都可以拆除。除非通过合法的申报手续并取得规划部分、房管部门、土地管理部门合法认可，变更为合法建筑后，才不会被拆除。【法...
隔断房出租属于违建吗

发表于：2020-03-24

隔断房出租属于违建。2010年12月，住屋城乡建设部于出台《商品房屋租赁管理办法》，禁止将房屋打成隔断“化整为零”出租，并将于2011年2月1日起施行。《办法》规定，出租住屋的，应当以原设计的...
封自家阳台算违建吗

发表于：2018-01-15

封自己的阳台其实是不算违章的建筑的，只要你居住的小区允许业主改建。并且确实是拥有阳台的产权或者单独的使用权的，就算不上违建。一般来说物业不准封闭阳台，主要是为了房子的外观，还有业...
十多年的猪场算违建吗

发表于：2016-05-25

视具体情况而定。如果未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，那么就属于违规建筑，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，不能拆除的，没收实...
顶楼雨棚违建界定标准

发表于：2018-02-18

只要是未经审批的一切搭建，都是违法建筑，雨棚界定的标准主要是根据国家的相关法律法规来进行确定，如果雨棚的建造没有取得相关的规划许可证，没有按照相关的工程规划来进行建设的，都是属于违...
空地上放集装箱是否算违建

发表于：2016-04-29

空地上放集装箱是否算违建要根据具体情况而定，要看是否准用于集装箱活动房。【法律依据】《城乡规划法》第九条规定，任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并...
违建拆除有赔偿合理吗

发表于：2020-06-11

拆除违法建筑要赔偿。根据相关法律法规，只要是物，就存在所有权，即使是违章建筑，也不能否定违章建筑物的权利人对建筑材料的所有权，也就是说行为的违法性不等于财产的非法性。建造行为是违法...
违建哪个部门管理

发表于：2020-07-28

违建属于城市管理行政执法局或城市管理综合行政执法局管理。城市管理行政执法局或城市管理综合行政执法局：简称城管局、城管，是中国内地城市管理中负责综合行政执法的部门。其前身城管办...
旧房重建叫违建吗

发表于：2017-12-26

旧房重建叫违建。房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。总之，没有取得政府部门批准的均属于违建，区别就在于有的是违法，有的...
房屋违建拆除有补偿吗

发表于：2019-02-04

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房...
荒地建养殖属于违建吗

发表于：2016-04-21

应该依法取得土地承包经营权，并且向当地房管建设部门和土地管理部门进行报批，一般本人承包的荒地上建养殖场不算违建。违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、...
农村的违建会被强拆吗

发表于：2019-02-02

农村的违建逾期不改正的会被强拆。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、...
违法违建到哪里去投诉

发表于：2017-08-15

可以向城乡规划局投诉，也可以向城市综合管理执法局投诉。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条规定，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划...
厂房建喷漆房算不算违建

发表于：2023-06-26

厂房私自在厂内搭建喷漆房，无办理报建手续，属于违章建筑。此外，私设喷漆房，没有经过环保审批，直接将废气排出，严重影响周边群众的身体健康，也存在严重的安全隐患。如果改变了建筑物的结构，没有...
北京房子隔断七八户违建吗

发表于：2017-02-28

北京房子隔断七八户违建。出租住屋的，应当以规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按照床位出租，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住...
自家阳台封闭算违建吗

发表于：2018-01-13

自己阳台封成房子不算违章建筑。只要你居住的小区允许业主改建，并且确实拥有阳台的产权或者单独使用权，算不上违建。一般来说，物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全。所以...
一楼阳台开门是违建吗

发表于：2018-03-24

没有经过物业及有关部门同意就是违建，因为在阳台开门，势必要改变房屋的外貌和结构，这样不仅会影响商品房外观的一致性，而且还可能威胁到本单元其他业主的安全，所以在没有经过物业公司以及房...