违建的精选

楼顶怎么利用不算违建

发表于：2017-08-20

楼顶可以安装个棚架，种一点花果蔬菜什么的。合理利用空间，又增加了美感，还可以吃到自己无化学添加的新鲜蔬菜，适合老人打理消磨时间。可以在楼顶摆几个板凳和座椅，然后撑起复古遮阳大伞，宛如...
违建罚款后怎么拆除

发表于：2017-08-14

违建罚款后因情况特殊，不能拆除的可以暂时不用拆除，可以等到土地确权后再拆除，拆除不了的，就不用拆了，等到重建房屋后，要减少你的住屋面积。依法批准的非农村集体自建房也可以暂时不用拆除也...
隔断房出租属于违建吗

发表于：2020-03-24

隔断房出租属于违建。2010年12月，住屋城乡建设部于出台《商品房屋租赁管理办法》，禁止将房屋打成隔断“化整为零”出租，并将于2011年2月1日起施行。《办法》规定，出租住屋的，应当以原设计的...
建好的违建房子会拆吗

发表于：2018-07-10

如果是并不会造成公共利益、他人利益受损或情节比较严重的违章建筑可以不用拆除，只需交上罚款即可。当然这也要根据相关部门、政府的判定情况来看。根据《中华人民共和国城乡规划法》第...
一楼阳台开门是违建吗

发表于：2018-03-24

没有经过物业及有关部门同意就是违建，因为在阳台开门，势必要改变房屋的外貌和结构，这样不仅会影响商品房外观的一致性，而且还可能威胁到本单元其他业主的安全，所以在没有经过物业公司以及房...
已住人的违建能强拆吗

发表于：2021-08-25

无论违建住没住人，只要不符合相关规定，就有拆除的可能，只是住人的情况下，强拆的比较少。根据《违章建筑处理办法》第5条：直辖市、县(市)主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五...
楼下违建怎么解决

发表于：2018-05-31

这种现象在小区里也不少见，二楼住户多诉称便于小偷等不法分子通过违建物攀登到二楼，该违建物引起了安全隐患。这种情况，二楼住户除了选择向规划部门投诉反应违建要求拆除违建外，还可以提起...
违建房屋离婚时该怎么分

发表于：2019-02-12

违建房屋不属于合法财产，离婚时不能分割。【法律依据】《婚姻法》第39条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。...
别墅违建怎么处理

发表于：2016-07-15

我们都知道，对于违规建筑国家都是严重打击的。违规别墅会怎么处理呢？接下来，且听细细说来。凡是没有经过法律法规审批、被鉴定为违规的，都会被依法拆除。其中违章建筑主要包括：（1）未申请或申...
公有住屋违建可以过户吗

发表于：2018-05-09

公有住屋违建不可以过户，不论是公有住屋，还是普通住屋，只要是违章建筑均不能过户的。一般必须清理完违章建筑的部分才可以过户，同时需要缴纳一定罚款，罚款金额需要参照各自地区的情况。根据...
住宅吊框算违建吗

发表于：2017-09-04

1、住宅吊框只要设计合理就不算违建的。2、下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：(一)房屋加屋、屋面升高的建筑物；(二)庭园住宅和...
违建多久后不能拆除

发表于：2016-05-03

不论违建建了多久都不能改变其不合法的性质，所以无论过了多久都可以拆除。除非通过合法的申报手续并取得规划部分、房管部门、土地管理部门合法认可，变更为合法建筑后，才不会被拆除。【法...
赠送面积为违建怎么办

发表于：2019-01-23

违建的赠送面积在进行产权登记时不会纳入产权面积中，就不受法律的保护，今后如果遇到房屋转卖或者拆迁，也不会把赠送面积算入其中，这部分面积就得不到相应的利益和赔偿。建筑面积是计算商品...
违建补偿吗

发表于：2018-09-09

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：“市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违...
哪三种违建可不拆并且有相关依据

发表于：2016-04-14

违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。部分拆除影响建筑物、建构物主体...
违建罚款后还要拆吗

发表于：2017-12-02

违建交了罚款还是要拆除的。【法律依据】《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部...
如何举报违建

发表于：2016-05-11

一、邻居违建时的两点建议：1、根据不同的违建类型，向地方土地、规划行政主管部门或当地乡镇、街道政府投诉举报；2、若邻居的违建影响了你的日常生活，你可以向当地人民法院起诉，要求其恢复原...
违建的房子会赔偿吗

发表于：2017-07-17

可以补偿，根据《国家赔偿法》第二条规定，“侵犯合法权益”，应当予以赔偿。违建本身是不合法行为，对违建建筑不享有权利，但应予适当考虑其原料费和财产损失。行政机关应当对违法拆除进行部分...
拆除违建大棚怎么赔偿

发表于：2016-08-10

拆除违建大鹏的赔偿，可以看我国相关的法律规定。根据我国法律规定，违章建筑是没有补偿的，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予...
农村的违建会被强行拆除吗

发表于：2016-08-25

农村的违建逾期不改正的会被强拆。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证。或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡...
农村违建强拆有补偿吗

发表于：2018-06-27

拆违建是符合法律规定的，无须给予补偿。《城乡规划法》第六十八条规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上...
暖气改地热违建吗

发表于：2017-11-17

法律上没有明文规定，禁止将暖气片改成地热，但用户私自将散热器改成地热盘管供热，也应属于私改供热设施。由于这个原因造成供热不达标，出现问题自己负责，供热公司有权拒绝测温退费。采暖设施...
违建罚款后拆除有补偿吗

发表于：2018-02-18

依据我国相关法律的规定，违法的建筑物是不受法律保护的，对违法的建筑进行拆迁时，被拆迁人是没有拆迁经济补偿的。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政...
违建哪个部门管理

发表于：2020-07-28

违建属于城市管理行政执法局或城市管理综合行政执法局管理。城市管理行政执法局或城市管理综合行政执法局：简称城管局、城管，是中国内地城市管理中负责综合行政执法的部门。其前身城管办...
违建罚款标准

发表于：2016-05-13

违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施，只要自行拆除就不会罚款的。《中华人民共和国行政强制法...

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