交付的精选

房子能否延期交付

发表于：2019-02-11

首先应当确定的是，延期交房构成违约，应承担相应的违约责任。具体到实践中，主要的方式就是支付违约金。关于违约责任，合同有约定的当然从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，根据《最高人民...
商品房交付要符合什么条件

发表于：2018-09-14

建设工程竣工验收应当具备五个条件：(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；(2)有完整的技术档案和施工管理资料；(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；(4)有勘...
房屋交付与约定不符怎么办

发表于：2021-08-26

在实际验房时，如果发现房屋交付与约定不符，此时可以依法追究开发商的责任，但具体还是要看不符的情况是怎样的，若构成严重违约的，那么购房者有权要求解除与开发商之间的购房合同，并要求开发商...
什么是产品交付

发表于：2021-09-15

产品一次交付合格率是指在规定的时间内（如试运行期）产品交付给顾客，顾客使用或检验符合合同要求的百分比。产品一次交付合格率等于产品一次交付的合格数除以产品一次交付总数。产品出厂前...
房屋交付标准是什么

发表于：2017-07-17

交付标准是买卖双方约定的房屋交付时所应达到的状态。其内容可以包罗万象，质量、环境、配套、装修、品牌、型号，都可以自由约定。交付时买受人据此进行查验，未按标准履行的，出卖人应承担违...
房屋交付时需满足哪些条件

发表于：2018-08-26

房屋交付时需满足的条件有：1、房屋需经过验收合格；2、具备住宅质量保证书和住宅使用说明书；3、房屋的配套基础设施具备交付的条件。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第二十七条，房地...
房屋交付常见的纠纷有哪些

发表于：2019-03-23

一、一般质量问题。二、房屋质量不合格。三、延迟交付房屋。四、配套设施迟延或者交付不能。五、装饰和设备不合约定。六、房屋负担其他权利或产权瑕疵。七、前期物业纠纷。八、交纳税...
电子发票作废需要交付吗

发表于：2019-04-23

增值税电子普通发票不能直接进行作废处理。由于增值税电子普通发票具有可复制性，无法回收的特点，因此增值税电子普通发票一旦开具暂不能作废。国家税务总局《关于红字增值税发票开具有关...
买期房如何约定房屋交付

发表于：2019-01-29

交付使用的前提是应完成法律强制性规定的验收内容及要求。相关法律规定有：《城市房地产管理法》第27条规定，房地产开发项目竣工经验收合格后，方可交付使用。《城市房地产开发经营管理条例...
房屋的交付纠纷该如何处理

发表于：2018-09-30

房屋交付纠纷的处理方式：1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲...
商品房交付的法定条件是什么

发表于：2016-04-22

建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书;《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同...
交付商品房条件和法律责任

发表于：2019-03-27

交付商品房的条件有：(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；(2)有完整的技术档案和施工管理资料；(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；(4)有勘察、设计、施工...
交付九郎的护身符怎么取消

发表于：2023-04-08

取消交付九郎的护身符需在破旧寺院与佛雕师再次对话，选择避免更大的苦难，并选择拿回九郎的护身符即可解除。游戏是所有哺乳类动物，特别是灵长类动物学习生存的第一步。它是一种基于物质需...
分期交付时逾期交付总额怎么理解

发表于：2022-11-13

分期交付时逾期交付总额是指楼盘项目在规定或承诺的交付期间没有交付的行为。有很多项目都存在这种情况，由于受到政策、施工、资金、材料、管理等方面的影响，交付时间必须拖后，但是这样往...
买房遇到延期交付怎么办

发表于：2016-10-12

1、如果不幸遇到了开发商延期交房的情况。用户一定要了解清楚开发商延期交房的原因，如果是合理的原因，那么只需要耐心等待即可。2、如果开发商延期交房。在购房者多次询问原因后，开发商都...
商品房不能按合同交付如何赔偿

发表于：2019-06-17

合同中有约定违约金的，按合同约定的违约金进行赔偿;合同没有约定违约金的，按照给买房者造成的实际损失赔偿，实际损失按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机...
占有改定指示交付和要件是什么

发表于：2018-02-03

指示交付是指标的物由双方以外的第三人实际占有时，转让人将对第三人的返还请求权让与受让人，以代标的物的实际交付。要件是当事人须有转让所有权的合同;是让与人应当将所有权转让的事实...
分期乐交付银行处理要多久

发表于：2019-01-25

分期乐在已经交付银行处理的时间需要看银行放款的处理效率了，所以银行处理时间并不固定。如果银行正处于资金紧张而且事务比较多的时候，那么处理的速度就会慢一点，而且银行的处理速度也会...
房屋交付要具备的条件有哪些

发表于：2018-02-19

房屋交付具备的条件包含以下几点：1、竣工验收合格。2、具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3、基础生活设施应当具备交付使用条件。【法律依据】城市房地产管理法》第27条规...
迟延交付商品房会承担什么责任

发表于：2021-09-01

迟延交付商品房属于迟延履行，房地产开发商应承担违约责任。【法律依据】《合同法》第一百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿应...
毛坯房的交付标准有哪些

发表于：2016-04-17

1、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。2、公用部位、公共设施、各种管道电气设备等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目；毛坯房屋面工程项...
快递交付中心是到付件嘛

发表于：2023-04-05

快递交付中心不一定是到付件，有些时候也可能是寄付件或者月结件。到付件是指发件人要求在快递派送到收件人手中时再由收件人付款的快递服务方式。这种方式通常出现在收件人无法提前支付...
房子交付期限指的是什么

发表于：2017-09-18

1、房屋交付期限,就是你在与开发商签署《商品房买卖合同》时,在合同条文中,双方约定:您所购买的房屋,交付给你的具体时间(一般都是约定在5天之内)。2、对房屋的转移占有，视为房屋的交付...
新房交付契税怎么交的

发表于：2018-01-12

1、对住屋面积90平以下，缴纳总房款的1％；对住屋面积90至144平，缴纳总房款的1.5％；对住屋面积144平以上，缴纳总房款的3％。2、一般契税都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有...
工程延期交付发包方该怎么索赔呢

发表于：2016-04-28

当建筑工程没有按照建筑工程合同约定如期完工，并及时交付给发包人的，就可以说承包人违约，那么根据合同约定及合同法规定，发包人是可以要求承包人赔偿损失。1、按照定额计价的工程索赔费用...

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