商贷的精选

商贷是会影响公积金贷款的，尤其是商贷款项还没还清的情况下。由于各城市相关政策有所不同，具体所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，可以直接与当地网点个贷部门联系确认。...

关注银行推出的优惠利率活动。目前正是年底，各银行的贷款额度都比较紧张，这时想要取得银行的优惠贷款利率较难。但是在银行拉取贷款业务时，申请人取得银行优惠贷款利率的机会会增加,现在...

二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称。目前贵州省住房资金管理中心将二套房首付比例从原来的三成调整为五成。国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发...

购买第三套房是可以申请商业贷款的。但是，根据目前的政策，以夫妻双方为单位，如果已经申请贷款购买了两套房，并且两套房都还在还贷中，是无法申请商业贷款的。借款人必须要先还清了其中一套房...

通常商业贷款利率执行不低于1.1倍的商业贷款基准利率，具体差值要视情况而定。主要得看银行的规定，每家银行根据当地政策推行及当地市场状况，还有本行具体情况，设置的贷款利率都会有所不同...

如果是购买首套房，公积金贷款按照公积金贷款基准利率执行，商贷会在商贷基准利率上浮动执行，假如你的贷款时间是5年以上，公积金贷款5年以上基准利率是3.25%，商贷5年以上基准利率是4.90%，以基...

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一...

目前商业贷款是不能改成组合贷款的，但是可以转成纯公积金贷款。转为纯公积金贷款需要满足公积金的贷款条件，也就是按时足额缴纳三个月以上的公积金，开户90天以上的借款及所在单位连续欠交...

1、商转公结清商贷的意义在于，商业贷款的主体一般是商业银行，而公积金贷款的主体是公积金中心，因为两者是不同的贷款主体，公积金贷款如果是新发生的贷款关系，就必须要先结清上一笔贷款，解除...

1、可以肯定的是商贷可以提取公积金还款，因为公积金提取条件里面有一条是：职工将公积金用作偿还购房贷款本息的，可以申请提取公积金，也就是说可以把公积金里面的钱提出来还用商业贷款买房...

将商业贷款改为公积金贷款实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系因此借款人由向商业银行偿还贷...

第一套房申请的商业贷款，不管贷款有没有结清，第二套房都可以申请公积金贷款。而第一套房申请的公积金贷款，则必须结清以后，第二套房才可以再次申请公积金贷款。公积金贷款利率要低于商业贷...

公积金和商贷组合贷款的还款方式和公积金住房贷款、商业住房贷款的还款方式并没有什么不同，有等额本息还款法、等额本金还款法等等。借款人每月只要按照还款计划按时还上当月应还款额即...

当事人商业贷款是可以提取公积金用来偿还贷款的，根据公积金的相关条例规定，职工偿还购房贷款本息的是可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的，职工需要提取住房公积金账户内余额的其所...

二套房商贷利率是，说明如下：1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%。2、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款...

1、查看贷款合同：在办理提前还款手续前，借款人一定要拿出自己与银行签订的贷款合同，查看是否有提前还款的规定，是否违约。2、进行提前还款预约：确认提前还款不算违约行为后，个人可以拨打贷款...

国家基准利率如下：1、在一年以内，贷款基准利率为4.35%。2、在一到五年，贷款基准利率为4.75%。3、在五年以上，贷款基准利率为4.90%。...

央行基准贷款利率：一年以内(含)：4.35%、一至五年(含)：4.75%、五年以上：4.90%。各银行贷款利率在基准利率的基础上进行浮动。公积金首套房利率：五年以下公积金贷款年利率为2.75%、五年以上的...

房贷和商贷的区别主要在于：商贷在购房市场里单指商业性个人住房贷款，而房贷则包含有很多种类，不仅有商业性个人住房贷款，还有个人住房公积金贷款，以及组合贷款，及商业性个人住房贷款和个人住...

商业贷款是可以转为公积金贷款的，不过一般也只有纯商业贷款才可转为公积金贷款，如果用户之前进行的是组合贷款，那么便不能进行公积金贷款的转换。商业贷款转为公积金贷款时，用户可以使用公...

商贷可以每年提取公积金，第一次提取需已完成一次还款，且上报征信，之后每年提取可根据自己的需求来定时间，不过，每年的提取次数和额度有限制。因为不同地区公积金提取政策不一样，但商贷每年至...

首先贷款人要提出申请，然后提交相关资料，待审核通过后双方签订合同，结清差额之后，转贷银行就会发放公积金贷款，并且结清商业贷款。1、提出申请与自己的房贷客户经理进行联系，告知对方自己想...

1、身份证和户口本，一般需要准备申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件，一式3份。2、婚姻状况证明，已婚的要提供结婚证，离婚的提供离婚证，单身的要到当地民政局开具单身证明。3、购房合...

工行商贷利率是随着央行基准利率调整的，一般在基准利率基础上上浮10%到15%。在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。最新的央行基准利率是：1、借款六个月的贷款利率是4.35%...

商贷从申请到放款大约要一个月左右的时间，其中审核需要15天左右，审核通过后，借款人还要办理抵押登记等手续，所有手续办妥后，银行会在一周内发放贷款。商贷又称为个人住房贷款，由于每个银行规...