违约的精选

租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。【房屋租赁合同常见的违约情形】1、在房屋租...

合同一方若想违约的，若合同或协议中违约条款约定了违约金，那么违约一方应支付相应的违约金。【法律依据】《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方...

依据我国相关法律的规定，新型冠状病毒疫情是属于不可抗力因素，因此造成民事违约的，违约者不需要承担违约责任。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第九十四条，有下列情形之一的，当事人可...

合同成立不生效，则不存在履约义务及违约责任。但如果给对方造成损失的，可能需要承担缔约过失责任。【法律依据】《合同法》第四十二条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造...

约定服务期后在服务期内解除合同是违约的。但具备解除的条件时，解除合同不违法。【法律依据】根据《劳动合同法》第二十二条第一款规定，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技...

迟延交付房款违约。违约就要承担违约责任，出卖人可以要求买受人继续履行合同支付房款，并支付违约金。如果买卖合同约定了迟延支付房款的违约金数额或计算方式的按照合同约定的内容承担违...

违约金没有具体限额规定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违...

合同违约能否追加利息要根据具体情况确定。如果合同违约导致约定的违约金低于造成的利息损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。【法律依据】《合同法》第一百一十四条规定，当...

仓储合同中一方违约，要承担违约责任，包括采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等违约责任。【法律依据】《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应...

合同中有约定违约责任的，违约方应当按照合同约定的承担违约责任。没有约定违约责任或者约定不明确的，一般按照合同法规定的违约责任的形式承担违约责任，具体责任如下：一、继续履行。二、采...

1、如果房东违约，可按照当时与房东签定的合同条款中约定的违约条款，追究房东的违约责任。2、如果合同中未商定违约金准则的，按合同法限定，守约方能够要求赔偿事实上损失。事实上损失由守约...

股权质押违约处置的条件是：1、股东向作为债权人的同一公司中的其他股东以股权设质，不受限制;2、股东向同一公司股东以外的债权人以股权设质，必须经其他股东过半数同意，而且该同意必须以书...

中介未告知土地使用年限算违约。【法律依据】《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效:1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人...

违约行为是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，当事人所必须遵守的义...

根本违约，是指当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对方合同目的落空的违约方的严重违约行为。【法律依据】《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合...

保险人的违约行为有：1、不按约定时间开始承担保险责任;2、保险人不向投保人说明保险合同条款的内容，尤其是责任免除条款未向投保人明确说明;3、不按合同约定对保险标的的安全状况进行检...

根据《合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。承担违约责任的具体方式主要如下：1...

债务违约的，债权人可以向法院提起诉讼要求对方承担违约责任，可以依据双方签订的合同的违约条款要求对方承担责任，在双方约定不明或者没有约定的情况下可以依据法定的方式要求对方承担责任...

合同违约方对于违约金的赔偿，根据《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约...

中介公司作为居间人，若已经促成买方与卖方之间房地产买卖合同成立的，但在房地产买卖合同履行过程中，买方明确表示不购买该房地产的，已构成单方违约。根据买方与中介公司签订的居间合同约定...

房屋租赁中的违约行为的处理是，有合同的，按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确，租赁合同未到期，承租人提前解除合同，承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金，如果给出租人造成损...

1、在租房的时候，房东在房屋租赁合同没有到期，而且也没有提前通知自己的情况下，把房子收回，这种情况属于房东违约，可以要求房东返还剩下的租赁期限和要求房东支付违约金的。2、在租赁期间，乙...

定金合同违约包括：1、订约定金，设立是为了担保主合同的签订；2、成约定金，作为主合同成立或生效要件而约定的定金；3、解约定金，以定金做为保留合同解除权的代价；4、违约定金，以定金的放弃或者双...

当事人双方协商达成的，达成协议不履行的，或者协议未经工伤认定、劳动能力鉴定前提下作出，或者协议存在欺诈、胁迫、乘人之危和显失公平的，可以申请劳动争议仲裁，对仲裁裁决不服可以向人民法...

房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另...