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发表于:2023-02-25
挂牌名木树根系影响房屋应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失,如把树根锄掉,或把树卖掉。房屋是住人或存放东西的钢筋混凝土构成的建筑物。房屋是家庭的基体、房屋是人类生存的寄托,在这里人...
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发表于:2019-11-24
1、建筑保险。这一类保险的含义就是房子本身内部的保险,包括了房子内部的所有结构,也就是厨房卧室卫生间以及家具等等,完美覆盖了火灾水灾等意外,都可以进行赔付。2、财物保险。这个意思很...
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发表于:2021-08-06
关于房屋使用年限有以下相关规定:依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年。(二)工业用地五十年。(三)教育、科技...
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发表于:2019-05-30
房屋继承需要交纳的税费有以下:1、登记费:100元/件;2、合同印花税:继承房屋评估价的0.05%;3、权证印花税:5元/本;4、交易手续费:5元/平方米;5、契税等。房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依...
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发表于:2019-05-24
房屋出售合同协议应按照以下几点签订:1、甲乙丙三方确定甲方房屋是否有查封,或者房屋是否为无法上市交易的类型。房子有租户需要租户出具放弃优先承购的证明,有共有人需要提供《共有人同...
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发表于:2023-01-03
房屋安全性鉴定后,如果需要进行修护,则可能要做保护层。需要做安全鉴定的房屋:房屋达到或超过设计使用年限,拟继续使用的房屋;房屋主体结构出现明显开裂、下沉、倾斜等异常迹象,危及房屋安全...
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发表于:2019-06-14
集成房屋分类是什么样的:1:彩钢活动房:工地上用的活动板房也是集成房屋的一种,采用C型钢,H型钢焊接的骨架,墙面板和屋面板采用采用隔热的彩钢夹心板,组装而成的简易房屋。2:轻钢结构冷弯薄壁房...
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发表于:2021-08-03
当事人就房屋租赁签订合同的,肯定是有一些需要注意的地方,只有多注意,才能避免对方在合同中设置陷阱,损害自己的合法利益。签订房屋租赁合同要注意以下细节:⑴要写清楚租赁合同双方当事人的...
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发表于:2019-11-14
1、做柜子的板材通常可以有这样几种:密度板、木工板、栉拼板。2、密度板,特别是高密的板,强度大,可以承受比较大的重量,而且表面光滑,容易上漆,缺点是如果没有用油漆把它全部密封的话会持续释...
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发表于:2019-06-17
房屋赠予算赠予房产,不算二手房交易,属于存量房的赠予。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第一百八十五条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同...
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发表于:2019-06-19
房屋拆迁赔偿的项目指拆建单位依照《土地管理法》向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种赔偿金。具体的赔偿项目包括:1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋...
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发表于:2023-07-28
1、地震的级别:震级越高破坏力越大。2、地震的深度:深度越浅破坏越大。3、地震的断裂带附件的建筑密度:建筑密度越大破坏可能性越大。4、房屋本身的抗震能力:抗震能力越差破坏越大。应对地...
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发表于:2019-05-19
房屋质量保修期规定是五年,建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。【法...
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发表于:2019-12-05
1、隔音窗户:在隔音中,我们首先可以从窗户入手,因为窗户连接的室内外的主要通道,这个时候如果能选择那种隔音强度高的玻璃,那么就会对嗓音有所抵挡。特别是哪些住在马路边的住户,一定要针对...
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发表于:2019-12-01
1、水电:房屋泡水首先不要着急,先排查一下再视情况整修。如果泡水时间不长,水体未渗入或渗入不深,不要马上通电,需等晾干后再做电路排查检修,避免线路短路等问题引发安全事故。此外,水路也要...
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发表于:2019-12-08
1、有破损要及时弥补:平常要留意避免硬物撞击、摩擦墙纸。要是发现有中央接缝裂开,要及时予以补贴,不能任其开展。假如是墙纸脱胶导致边缘翘起来了,只需求用专业的胶水粘贴,然后用平整的物...
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发表于:2023-01-03
房屋鉴定费不同地区的要求也不一样,价格没有统一的标准。按照有关技术文件,对房屋的结构、装修和设备进行检查、测试、验算,并对房屋的完损状况给予综合判断。其目的是掌握房屋结构、装修...
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发表于:2021-08-23
房屋质量问题赔偿标准是:1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持;2、因房屋质量问题严重...
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发表于:2021-08-30
房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查:1、审查合同的主体是否适格;2、审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租;3、审查是否进行过登记备案;4、审查房屋租赁合同的内容是否合法。...
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发表于:2022-11-15
有约定就依照约定处理,合同是双方当事人缔结的,若合同中有约定关于房屋面积误差的处理方法,就按合同约定的方法处理。若合同没有相关约定,按照房屋面积误差大小不同分别处理:1、误差面积在3...
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发表于:2019-06-20
依据我国合同法的规定,房屋被法院强制执行的,所有权发生转移时,不影响承租人对房屋享有使用权,原租赁合同是具有法律效力的。【法律依据】《合同法》第二百二十九条:租赁物在租赁期间发生所...
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发表于:2021-08-16
如果已设定抵押权的房屋列入了拆迁范围,抵押人应及时通知抵押权人。抵押权人接到抵押人的书面通知后,可以要求抵押人提供其他房地产重新设定抵押,或者提供其他方面的担保。如果被拆迁...
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发表于:2019-05-24
一、房屋抵押人享有如下的权利:(1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权,并有权取得抵押房屋的各种收益。(2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权,但若想转让抵押房屋,须事先征得房屋抵押权人同意...
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发表于:2021-08-28
房屋增值税附加税计算方法如下:1、普通住宅增值税附加税计算方法。若是满2年,免征增值税及附加税。若是不满2年,则按照全额(核定价格)÷1.05×(5%+0.6%)征收,其中5%为增值税率,0.6%为附加税率。...
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发表于:2019-06-16
房屋赠与行为是合法的,受赠人就取得房屋的所有权,受赠人是可以在房屋产权证明上加一个名字的,但要办理产权变更登记。【法律依据】根据《中华人民共和国房屋登记办法》第32条规定:发生下列...