套房的精选

武汉二套房的首付比例将会从以往的六成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1.3倍。根据近日的房贷政策的调整，在近日的武汉二套房房贷政策的细则要求要进一步将提高第2套房的贷款比例和...

目前，各大银行对于首套房商业贷款的利率，是执行的央行同档次利率，根据不同的情况，银行会在基准利率上进行上浮。办理首套房公积金贷款执行央行的基准利率，不进行上浮。央行的基准利率为：一、...

北京首套房利率是多少，说明如下：1、一般北京地区首套房利率为基准利率上浮10%。2、少部分银行将首套房贷款利率上调至基准利率上浮20%甚至30%。个人外资行首套房贷款利率最低可以申请到...

农行二套房的贷款利率是根据借款人的信用情况、贷款方式及当地农行的政策规定等在央行发布的人民币贷款基准利率上浮动确定的，一般二套房的贷款利率会比首套房的贷款利率高10%左右，以下...

目前二套房的税费根据各类型房屋均价低于各区的房管局，市场指导价为收费的标准针对面积小于90平米，并且买方为首套房子，契税为评估价格的1%。面积大于90小于144平米的买方首套房契税为评...

基准利率如下：1、一年以内贷款年利率的水平是4.350%。2、一到五年贷款年利率的水平是4.750%。3、五年以上贷款年利率的水平是4.900%。4、五年以下公积金贷款年利率的水平是2.750%。5、...

个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行，户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%，所购住宅户型面积在1...

湖州银行二套房贷款额度不能高于所买房产总价的40%，也就是100万的房子，首付款最低60%，是60万，贷款金额为40万。湖州银行认定二套房的标准：1、贷款申请人父母名下有住房，以未成年子女名义再买...

广州二套房首付不低于40%。但是如果拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。银行认定为二套房...

1、契税不同。第一套最低的标准是1%，这个要根据房子的面积进行判断。第二套不管面积是多少，收取的比例都是3%。2、首付不同。第一套可以享受优惠政策，只需要支付30%，而第二套最低的标准就...

首套房契税的计算公式是：计税依据乘以税率。根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条可知，条例所称承受，是指以受让，购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。一般情况而言...

1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。3、全款买过一套房，...

对于首套房契税在各地区税率不同，具体需要根据具体情况咨询当地有关部门。契税首套房认定标准如下：1、个人购买首套普通住房是家庭唯一住房的，契税减半；购买首套房屋面积小于90平米的，契税...

第一套房税钱和平米有关，购买房子，契税的收取金额是根据房子的面积和买受人是否是首套房来看的，计算面积是按照建筑面积来计算的。个人购买普通住房，属家庭唯一住房的，新房契税减半。符合上...

若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用...

有两套房不可以抵扣个税。《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十四条：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶...

南昌银行首套房贷款利率通常执行1.1倍的商业贷款基准利率：1、商业贷款基准利率。（1）贷款一年以内，含一年，商业贷款基准利率为4.35%。（2）贷款一至五年（含五年商业，贷款基准利率为4.75%。（3）贷款五...

招商银行上海首套房贷款利率是多少不能一概而论，这与用户个人的申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素有关。例如，根据央行规定的商业贷款基准利率，如果用户短期贷款1年以下（含1年）年化...

上海二套房购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%，根据规定，在上海已拥有1套住房的、或在上海无住房但有住房贷款记录，包括商业性或公积金住房贷款记录的居民家庭申请商业性个人住房贷款...

一般来说，商业房产是不算进个人买房的套数内的。商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。首套房的界定：房...

兰州银行首套房贷款利率是执行的央行基准利率，如果是办理商业贷款购房，兰州银行会根据不同的情况，在央行基准利率上进行一定比例的上浮，一般上浮比例在15%左右。如果是办理公积金贷款购房，...

兰州银行首套房贷款利率一般在央行贷款基准利率上浮动执行，其中商业贷款一般上浮10%，公积金贷款按照基准利率执行，贷款基准利率是：一、商业贷款：1、一年内贷款的利率是4.35%;2、一到五年内...

目前在上海购买二手房，并且还是首套房的话，如果是商业贷款最低可以支付30%，如果是二套房的话，最低首付比例为40%。若是公积金贷款，首套房为二手房的话，最低可以首付20%。若是二套房，最低首付...

个人房地产税有针对二套房征收，对于对拥有两套及以上住宅的家庭，会征收一定份额的房地产税。二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：增值税：税率5。55％，由卖方缴纳，同时规定。...

各商业银行的二套房贷款利率一般按照央行基准利率的1.2到1.3倍执行，首套房一般按照基准利率的1.1到1.2倍执行，因此二套房贷款利率有可能和首套房贷款利率相等，最高可能高出（1.3-1.1）/1.1=18...