已购的精选

房屋的使用面积也就是套内使用面积，指的是房屋里面能够供人居住，活动以及生产的总面积。如果阳台是半封闭的算一半面积，落地飘窗算全面积，然后用建筑面积减去构筑面积，就是实际的房屋使用面...

已购公房是可以出售的，已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房，或者依照地方人民政府规定的住房保障政策...

目前已购公房的二手房买卖过户手续，需要房主取得房产证，有房产证，契税证和土地证，住房无押金，贷款还清，由房产登记人和共有人一起带上身份证，户口本，婚姻情况证明以及住房三证和买家一起到住房...

已购公有住房可以分割，说明如下:单位职工购买本单位的公房，根据情况可分为购得完全产权和部分产权两种情况。职工在购买房改房时取得全部产权的，根据财产取得的时间列为个人财产或列入夫...

已购公房能变为商品房，已购公房交易达成后即为商品房。已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房，或者依照...

已购公房是属于普通住宅的，已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房，或者依照地方人民政府规定的住房保障...

个人从市场上购买已购共有住房，按照规定补交土地出让金，以后共有住房变成商品房，售后公房是房改以后购买的，共有住房在外观上，由于有着单位的优惠政策，承担着特殊的社会化业务，所以又被称为售...

北京已购公房是红本的。公房都是以分配的方式分给本单位的职工居住，随着住房制度的改革，单位逐渐按照房屋的成本价售房给本单位的职工。为了加快房改的进程，北京市鼓励一些单位按照市场价...

商品房和已购公房的区别主要有三个方面，首先从定义上来看，商品房是指在市场经济条件下通过出让的方式，从而取得了土地的使用权，然后开发建设的以市场价出售的房屋，在市场上商品房是允许上市...

已购公有住房没有土地证，说明如下：因为已购公有住房土地属划拨用地，土地使用权归单位所有，不予转让个人，所以是办不了土地证的。所以在购买时要注意，如果是土地归单位所有，买下来对以后的拆迁...

已购公房在下列条件下不可买卖：该公房未按成本价付清房款、未付清应分摊共有建筑面积价款；该公房未按规定交纳国有土地使用权出让金；该公房未取得房地产权证。引用法规：《已购公有住房和经...

已购公房就是某单位开发的房子，用优惠、降价等福利政策卖给下属员工，购买这些已购公房的房主只拥有居住的权利，不可以对房子进行买卖，因为房子的产权是属于单位的，同时需要向单位缴纳一定的...

权属已购公房是什么意思，说明如下：已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房，或者依照地方人民政府规定的住...

不满2年的已购公房交易需要缴纳增值税及附加税、个人所得税、土地出让金等，增值税及附加税计算方式：计税价格/1.05*5.6%；个人所得税计算方式：若网签价＞最低过户指导价，则个税=（网签价-本次增...

已购公房是否分普通和非普是依据实际情况而定的。在取得产权两年内出售，是不区分普通住宅还是非普通住宅的，都要交税。如果没有出售，已购公房则会有普通和非普通之分的，主要是指建筑面积，如...

已购公有住房可以卖。当事人按房改成本价或房改标准价购买公有住房后，又将房屋上市出售的，房屋买卖合同一般认定为有效。因该已购公房属于法律、法规规定不得上市出售的房屋或出卖人与产...

按照产权人不同，已购公房可分为三类：第一类：主管共有住房，指政府接管，国家出租、收购、新建、扩建的住房。大多由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮，其中少部分免租给单位。第二类：单位自...

已购公房买卖必须夫妻到场，已购公房交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面。其他买卖需看相关法律法规有无明确要求，无明确要求的可以不出面。买方需要提供的资料有身份证（夫妻双...

在符合条件的情况下，已购公房就是可以更名的。具备以下条件：1、已取得房地产权证；2、出售的，以按揭准价或成本价付清房款；3、交换、赠与的，已按成本价付清房款；4、交纳应分摊共有建筑面积价款...

已购公房需要缴纳的税费于以下六种：1、营业税：人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税；个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征；个人自...

小米手机删除已购主题的方法如下：1、首先我们打开小米手机自带的“主题壁纸”。2、打开“主题壁纸”后，然后单击上面“我的”按钮。3、选择主题。4、按着任意一个主题不动，会弹出删除选项...

已购公有住房过户方法如下：已购公有住房也可以叫做房改房，过户方法如下：1、去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》；2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职...

苹果手机已购项目查找方法：1、首先通过手机桌面进入到appstore中；2、进入到appstore后，首先在最下方选择子栏目，然后点击右上侧的头像图标；3、进入到账户快捷方式后，就能看到已购项目菜单栏...

已购公房不是个人产权，区别如下：1、个人产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利，这种权利是绝对的、排他的，不受其他任何人的干涉...

已购公房是还要交物业费的，已购公房与商品房除了性质不一样，计算各项费用基本一样，成本价已购公房只是比商品房多了一个1560乘以建筑面积乘以1%的土地出让金。再次交易后，作为新业主就会缴...