所有权的精选

遗失物，是所有人遗忘于某处，不为任何人占有的物。遗失物只能是动产，不动产不存在遗失的问题。遗失物两年之内有所有权，所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有...

婚前买房的权属确定依据为：对于婚前一方支付首付购买房屋，婚后还贷的，首先看房产登记在谁的名下，如果登记在双方名下，则为夫妻共同财产;如果登记在首付款支付人名下，则首先由二人对房产归属...

所有权的性质：第一，所有权是绝对权。第二，所有权具有排他性。第三，所有权是最完全的物权。第四，所有权具有弹力性。第五，所有权具有永久性。第六，所有权具有观念性。第七，所有权具有平等性。【...

双重所有权是关于全民所有制企业财产权性质的一种理论。全民所有制企业财产上同时存在着国家所有权和企业法人所有权，国家保留取得收益和对财产进行最终支配的权利等。一类观点：全民所有...

有下列保护措施：确认所有权；返还原物；排除妨害；停止侵害；恢复原状；赔偿损失。【法律依据】《民法总则》第179条，承担民事责任的方式主要有：(一)停止侵害；(二)排除妨碍；(三)消除危险；(四)返还财产；(...

根据《物权法》第七十条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”根据该条的规定，建筑物区分所有权的性质为...

财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权的种类是对所有制形式的反映。所有权的形式主要有国家所有权、集体组织所有权和公民个人所有权。【法...

拾得遗失物、漂流物的，必须无偿归还失主，而不能据为已有，但拾得人因此而支出的合理费用(如保管费等)失主应予偿还。拾得人拒不返还遗失物，按侵权行为处理。拾得人不得要求支付必要费用。也...

机动车买卖所有权转移登记的方式是：已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车转移登记应由现机动车所...

建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。所谓建筑物区分所有权，指的是权利人即业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权、对共有部分的共有权以及因共有关...

拾得人的占有是基于所有权人对物的丧失而非所有权人的抛弃，因而所有权人仍对物享有物权，因此法律明文规定遗失物和失散的饲养动物的所有权仍归于失主。而拾得人依法履行一定程序（如通知、...

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所...

占有改定就是指，本应该即使转让动产所有权的，但因为一些原因而让出让人暂时没有进行转让，不过此时需要通过协议让受让方对动产进行间接的占有。一般当买卖合同生效时，自然所有权就会发生转...

商业秘密不是一种所有权，商业秘密权的权利主体不是单一的，同一商业秘密的多个权利主体都可以对商业秘密进行占有、使用、处分和收益；商业秘密是一项相对的权利。【法律依据】根据《刑法》...

物业管理区域内的物业共用部位、共用设施设备情况的备案。根据我国《物业承接查验办法》第三十五条的规定，企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。物业承接查验...

1、宅基地使用权和所有权是不同的，现阶段农民对宅基地仅享有使用权，不是所有权。2、根据我国《土地管理法》第八条、第九条等规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由...

作为父母，在宝宝处于“自我中心期”时，可以给宝宝一些必要的指导，让宝宝早日建立所有权的观念。比如，当宝宝玩同伴的玩具时，你可以强调一下：“这布娃娃是小哥哥的，你只能玩，不能带走，到时候要还...

小区内的地下车库是有独立产权的，所以是归车库的购买者拥有。此类地下停车可单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋的所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出...

地下埋藏物的所有权依据《物权法》第一百一十三条：遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归国家所有。第一百一十四条：拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的，参照拾得遗失物的有关...

住宅小区外墙面所有权属于全体业主，因为业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《物权法》第70条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部...

根据《物权法》第一百一十四条，拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的，参照拾得遗失物的有关规定。文物保护法等法律另有规定的，依照其规定。第一百零九条，拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人...

所有人不明的埋藏物、隐藏物归国家所有，接收单位应对上缴单位或个人，给予表扬或者物质奖励。【法律依据】《物权法》第一百一十四条规定，拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的，参照拾得遗失...

检察院不批捕派出所没有权拘留，人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取...

农村房屋买卖所有权的内容是农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。【法律依据】根据《土...

侵犯所有权是属于侵占的行为，根据侵权责任法的规定要承担相应的侵权责任。【法律依据】《侵权责任法》第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包括生命权、健康...