中介的精选

中介未告知土地使用年限算违约。【法律依据】《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效:1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人...

1、“全权委托”、“独家代理”要慎重。“全权委托”是指房主委托中介代理自己行使全部权利，可以代为确定交易条件、签订合同、办理过户手续等。“独家代理”是指房主承诺只委托某一家...

1、房子过户可以不找中介。2、如果交易双方都清楚的购房的流程，以及办理过户的相关手续，那就可以自己整理好过户所需的文件，然后按照规定流程，到房管部门缴费、办理过户。3、房屋中介的地...

1、专业技术：在保险中介公司中都具有各自独特的专家技术人员，能够弥补保险公司存在的人员与技术不足的问题。2、保险合同：保险合同是一种专业性较强的经济合同，非一般社会公众所能理解，在保...

买二手房可以不通过中介，找中介的优势有：优势一：中介能提供客户比较全面的区域背景信息，比如环境、交通、学校、治安等，从而帮助您选择合适的居住区。优势二：房地产经纪人掌握的住房信息通常...

通常情况下如果是大型的中介机构的话，它们提供的房价一般都会比售楼处要便宜。之所以中介的价格要比售楼处便宜的原因是因为中介往往会与开发商或二手房出售者签订了优惠合同。中介类似...

事物普遍联系的中介是世界的普遍联系，即整个世界是相互联系的统一整体，每一事物都是世界普遍联系中的一个成分或环节，并通过它表现出联系的普遍性。世界的普遍联系是通过“中介”来实现的...

跟中介签合同时最好全程录音，最好找人陪同;日期要约定清楚;确认好违约责任等合同条款。《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书...

开房产中介，硬件设备要给力，经纪人们日常工作才有保障。比如公司门店、电脑、办公桌、公司网络、会议室乃至公司办公环境等，有固定的办公场所在客户能够轻易看到的地方，合法经营，硬件设备有...

中介看房是不收钱，一般是在交易达成之后才需要支付中介费，而存在一些中介公司，会要求消费者支付看房费，然后随便找1到2家，等到下次再找中介公司，工作人员的态度就会变差，因而找中介要特别注意...

1、对所要销售房子的各个户型都有很透彻的了解，在进行二手房销售的过程中，我们要对自己所出售的二手房有充分的了解，当客户问起任意一种户型时，都能够快速的调出相关信息，比如几室几厅，南北...

二手房买卖中介办理流程：1、买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限...

1、去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件。2、工商局的消费者投诉还是最有用的办法，如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果：协调解决，拿好合同和押金去...

可以去当地工商局投诉，或者拨打12315，找消协投诉。也可以选择仲裁或者起诉。【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》第34条，违反本条例规定，未取得资质等级证书或者超越资质等级从事...

房贷被拒找中介是没用的，因为房贷是银行审批的，中介无法干预，中介也无法给贷款人提供担保，除非找担保公司。目前，各大银行房贷审核比较严格，申请人的资信条件不够优越很容易被拒，可以找与银行...

可以拨打315投诉，或者向消费者协会投诉。1、和经营者发生纠纷后，如果要向消费者协会投诉该经营者，纠纷时间应当在两年以内，超过这个时间消费者协会就不再受理投诉。2、全国各地消费者协会...

中介隔断房属于违法。根据相关规定，承租人不得擅自改变承租房屋的规划设计用途。承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得...

1、红顶中介，是一种腐败现象，指政府官员通过形形色色的手续、关卡、资质、认证，蚕食着行政审批权红利。以服务费、会费、协作费、咨询费的名义“分红”，要么以高房租、超额水电费等享受向...

中介不退钱可以去当地城市的房地产交易网上投诉，投诉会派发到区县建委，这样他们就不敢不受理了。去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的...

1、选择中介公司时，较好选择信誉好，有资质的中介，这样有利于买卖双方房款和房屋的顺利交接。2、签订委托合同时，要对内容逐条仔细看过，有争议处需双方探讨达成共识，对于不了解的情况一定要多...

与中介公司产生租房纠纷的处理是首先应当协商解决，协商不成的，可以申请仲裁解决问题或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。【法律依据】根据《消费者权益...

以下方法可以识别中介诈骗：一、骗取中介费：一些不规范的中介机构利用学生假期急于打工的心理，无中生有或以“急招”为幌子引诱学生报名，骗取“信息费”、“报名费”。二、强行收取押金、抵...

1、定金是不会退的。2、定金是具有担保性质的，若是后期购房者违约，是拿不回定金的。3、而若是由于开发商的原因，导致合同无法执行，造成购房者退房的话，那么开发商需赔偿2倍的定金。此外，若是...

1、掌握市场营销知识。对于房地产商来说，他们所需要的也不是单纯的中介服务，而是能够提供开拓市场的完善营销计划和高超的市场策划方案的中介服务。房地产市场生产与消费的分离特征，决定...

一个中介公司最低注册资金10万元，如果和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元；如果只有一个人作为股东，则选择一人有限公司，最低注册资金10万元。注册资本代表着...