营业税的精选

海房改房过户是不需要缴纳营业税的，因为房改房的购入价格相对比较低，其过户与商品房过户区别于所得税，营业税都已经改为增值税。买房者需要参考《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政...

1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。3、个人将购买2年...

买二手房有营业税，其税率5.55％，由卖方缴纳，在营改增后则变为增值税，相关说明入下：1、在交易二手房时，营业税税率为5.55％，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额...

房产营业税征收有以下情况：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自...

漏报营业税需要尽快带着相关资料去税务沟通，可能还会罚款，别再把本期也耽误了。如为通过网络税务系统申报的，申报主税种应该会同时自动生成附加税进行申报的；如系统并非自动生成申报表，可以...

买一手房是需要交营业税的，房子的买卖也是一种市场商品的买卖，在中国商品在市场经过成功买卖后都要交营业税。现在的商品房交易营业税是5%。营业税的计算方法如下：1、房产证未满五年的，并...

2011年，经国务院批准，财政部、国家税务总局联合下发营业税改征增值税试点方案。从2012年1月1日起，在上海交通运输业和部分现代服务业开展营业税改征增值税试点。至此，货物劳务税收制度的改...

5%2017年10月30日，国务院常务会议通过《国务院关于废止〈中华人民共和国营业税暂行条例〉和修改〈中华人民共和国增值税暂行条例〉的决定（草案）》，标志着实施60多年的营业税正式退出历史舞...

商品房销售是有营业税的，房地产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收。自2009年1月1日起，采取预收款方式销售开发产品的，应当于收到预收款的当天缴纳营业税（《营业税暂行条例实施...

下列项目免征营业税：(一)托儿所、幼儿园、养老院、残疾人福利机构提供的养育服务，婚姻介绍，殡葬服务；(二)残疾人员个人提供的劳务；(三)医院、诊所和其他医疗机构提供的医疗服务；(四)学校和其...

满五年的二手房不需要交营业税，房产证或者契证超过五年的话，就不要缴纳营业税了，前提是房本面积小于144平，如果房屋面积大于144平的话，无论房产证和契证超不超过营业税都是要缴的。建筑面积...

二手房营业税为，房产证未满5年的全部按照全额的5.5%来进行收取，满5年的144平米以下的不需要缴纳，144平米以上的一样是按照全额的5.5%进行缴纳。二手房营业税，一般由卖方缴纳，双方另有约定除...

回迁房买卖是否要交营业税说明如下：如果回迁房已经购买了5年以上，那么这套房产就可以进行交易了。因为回迁房必须要过5年后才可以进行买卖，这个时候买卖回迁房就不需要缴纳营业税，即不满5...

个人卖商品房是要交营业税的，商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的...

一般是记入营业税金及附加。以下情况不计入营业税金及附加：1、处置无形资产时发生的营业税，计入营业外支出；2、进口货物的消费税，直接计入产品成本。相关知识简介：1、消费税是以消费品的流...

买二手房需要缴纳营业税，只要有房产交易，就存在营业税，但满足一定条件可以免征。营业税，是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种...

没有余额，主营业务税金及附加主要是计提城建税、教育费附加、人民教育基金。计提时:借:主营业务税金及附加。贷:应交税金-城建税。应交税金-教育费附加。其他应交款-人民教育基金。月底...

不同行业、类别，营业税的税率不同。交通运输业为3%，出售、出租无形资产为5%，销售不动产为5%，娱乐休闲业是20%，广告服务业是5%。营业税应纳税额=计税营业额×适用税率。营业税纳税人发生缴纳...

动迁房买卖交营业税的条件：1、如果房产证办下来满五年了，且是唯一一套，就不用交个税。2、如果产证不满五年或者是满五年但不是唯一一套，就要交1个点的个人所得税。营业税是对中国境内提供...

安置房买卖要交营业税，安置房买卖同样是房产交易，用于经营性的房屋都交房产税。而房产税包括营业税。二手房交易中，营业税：税率为5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非...

房产证未满2年房子是需要交营业税的，根据规定：二手房交易中，营业税：税率为5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超...

房改房是否有营业税说明如下：房改房首次上市交易免征营业税，“房改房”即已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购...

营业税的征税范围是在中华人民共和国境内提供应税劳务以及销售不动产转让无形资产的单位和个人，所谓应税劳务是指，建筑业、交通运输业、邮电通讯业、文化体育业、金融保险业、娱乐业、服...

房开企业营业税需要预缴，纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。尚未办理权属转移，预收买房者的价款吧，根据新税法营业税纳税义务发...

二手房营业税是没有发票的，具体原因如下：1、实际上在二手房交易中也会产生发票，一般是完税发票，比如契税发票，但这和购房发票是两回事。2、购房发票只开具一次，只有开发商有资质开具发票，而且...