契税的精选

1、地下车位交契税，因为车位也是属于商业性质的，所以税费是按照商业税费来缴纳的。2、目前购买车位的纳税人需要缴纳契税和印花税两笔税款。根据《财政部国家税务总局关于房屋附属设施有...

划拨土地交契税，契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当...

契税税率一般为3%-5%。但是，为适当减轻个人住房交易的税收负担，支持居民首次购买普通住房，国家税务总局发布了《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》，明确提出从2011年11月1日起，对个人...

新房交房却没通知交契税可能是没有房产证，新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。新房业入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地...

不是所有的房产继承人都要缴纳契税的。只有非法定继承人在继承房产时才需要交契税，规定如下：房产继承的根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%。【法律依据】根据《...

商品房(增量房)契税申报缴纳所需资料具体如下：（以下资料均为查验原件，留存复印件）1、商品房(含经济适用房)购房合同。2、身份证明(个人的，提供居民身份证或房口簿;单位的，提供营业执照或组织...

成交价或评估价（高者）×1、5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）。二套房购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价＊总面积＊1%，若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1、5%；三...

房子贷款的契税发票不在银行，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买房的用户的房产证是有法律规范的，好多的在合同中即使没有具体的规定房产...

别墅的契税税率国家规定的是3-5%，但具体是由各省市制定的。大部分地区为3%，少部分地区为4%，如四川等地，具体的建议咨询当地政策。别墅除需缴纳契税外，还有如下税费需缴纳：1、营业税。营业税...

成交价或评估价（高者）×1、5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）。二套房购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价＊总面积＊1%，若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1、5%；三...

房屋契税具体到各地区情况不同。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政...

看是否符合首套房的认定标准所谓的“首套房”得同时满足三个条件：1、买房人年满18周岁；2、买的房子是90平方米及以下的普通住房；3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过...

1、普通征税标准：所购一般产品住所户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税依照1%履行。户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，契税税率折半征收，即实际税率为2%。所购住所户型面...

赠与过户一样需要缴税的，非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税百分之一点五。如果是赠与人三代真系以内亲属、对赠与人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人或房屋产...

动迁房办产证交契税后用买方身份证原件和复印件去公安局办理退税手续。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记...

房产契税计算方法如下：1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税；2、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%；3、建筑面积90平米以下，首次购房，城...

根据《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策...

新房交契税需要带商品房(含经济适用房)购房合同；身份证明(个人的，提供居民身份证或房口簿；单位的，提供营业执照或组织机构代码证)；委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。；购买经济适...

契税和个税需要按照规定进行缴纳，个税存在免交的条件，但是契税不能免交。【法律依据】《中华人民共和国契税暂行条例》第三条：契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民...

按照总局最新版本的《纳税服务规范2.0》纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内，向房屋所得地地税机关办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳税款。报送资料如下：1、《契税纳税申报表》3份。（...

交契税可以刷信用卡，实际上交契税时是会提示“不收现金，只接受刷卡业务”的。只要是有银联标识的银行卡都可以用，也能用信用卡，但必须是刷卡者本人的名字。契税是指不动产（土地、房屋）产权发...

国有产权转让要交契税，要交契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。国有土地使用权的出让，由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限...

房屋建筑面积90平米以下契税1%,90-140平米契税是1.5%，面积在140以上是3%。此外，契税是不管满不满五年都要交满五年不交税是只针对营业税。刚所说的契税是针对一套房，如果是二套房，无论多大...

根据相关税收规定，第二套房子契税按房款的三个百分点来收取，例如：房子总价九十万，应交两千七百元的契税。这项税费的缴纳，往往在办理房屋产权证件的时候凭缴税单来交，而且由购房者承担。契税...

一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：首套房缴纳规定如下...