物权的精选

担保物权是指买卖等民事活动中，债务人或债务人以外的第三人将特定的财产作为履行债务的担保。债务人未履行到期债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵...

担保物权有抵押权、留置权以及质权三种担保物权。以担保债权实现为目的的物权称为担保物权。担保物权的特性：1.从属性2.权利行使的附条件性3.优先受偿性担保物权的消灭：1.主债权消灭；2担...

担保物权的物上代位性是指担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。担保物权是指他物权或限制物权的一类。为了担保债权的...

本问题由高顿CPA研究院首席专家、上海财经大学国际教育学院院长叶朱老师为您解答！被担保物权已经消失。担保物权是以确保债务履行为目的，在债务人或第三人的特定财产上所设定的一种他物...

本问题由高顿CPA研究院首席专家、上海财经大学国际教育学院院长叶朱老师为您解答！物权法定原则亦称物权法定主义，是指物权的种类与内容只能由法律来规定，不允许当事人自由创设。物权法定...

担保物权是指在债务人或者第三人的特定物或者权利上设定的用以确保债权人的债权得到清偿的优先受偿权。根据担保法的规定，我国有三种担保物权：抵押权、质权、留置权。债权人享有相应的优...

依据我国物权法的规定，物权人是财产的所有权人，而承租人并不是物权人，承租人只是在租赁期内对房屋享有使用权，而没有所有权。【法律依据】《中华人民共和国物权法》第三十九条：所有权人对自...

本问题由高顿CPA研究院主任、上财商学院EDP特聘讲师、《CPA四维考霸》主编郁刚老师为您解答：准物权行为指非债权行为中，直接产生物权以外权利变动效果的民事法律行为。例如债权转让行为...

物权的特点如下：1、物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的物权是指特定的主体所享有的、排除一切不特定人的侵害的财产权利；2、物权的内容是直接支配一定的物，并排斥他人干涉物权的...

担保物权消灭的原因如下：1、主债权消灭。担保物权属于从权利，主债权消灭，担保物权亦消灭。2、担保物权实现。3、债权人放弃担保物权。债权人放弃担保物权必须有明确的意思表示，且须具备民...

限制物权是为了一定的目的而可以支配物的权利。限制物权与“绝对无限制”的全面支配物的所有权相对立。因此，近代民法中限制物权与所有权的关系，不同于以前的上级所有权与下级所有权，或者...

任何情况下，物权都是优先于债权。华债网认为，物权法调整的是人对物的支配关系，即静态的财产关系，物权法的重心在保护所有权不受侵犯，旨在维护财产的静的安全，债权的重心在于保护和促进财产的...

用益物权是指以标的物的使用和收益为目的而设立的定限物权，担保物权是指为担保债权的实现而设立的定限物权。二者的区别是：(1）设立的目的不同。设立用益物权的目的在于实现物的使用价值，而...

物权基本原则是指物权的种类及其内容等均由法律明确规定，当事人不得任意创设新物权或变更物权的法定内容。物权的内容物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权...

本问题由高顿CPA研究院主任、上财商学院EDP特聘讲师、《CPA四维考霸》主编郁刚老师为您解答：担保物权人是指第三人为了保证自己的债务的履行，将自己财产设定担保，当债务不能履行的时候，享...

物权请求权，又称物上请求权，是指物权的圆满状态受到妨碍或者有被妨碍之虞时，物权人为恢复其物权圆满状态，得请求妨害人为一定行为或不为一定行为的权利。其性质，首先，物权请求权是独立的请求...

用益物权和担保物权设立的目的不同、权利性质不同、标的物不同、存续期间不同。用益物权是指以标的物的使用和收益为目的而设立的定限物权,担保物权是指为担保债权的实现而设立的定限...

本问题由高顿CPA研究院主任、上财商学院EDP特聘讲师、《CPA四维考霸》主编郁刚老师为您解答：物权变动的要件有动产的物权变动要件、不动产物权变动生效要件。物权变动是指物权发生、转...

用益物权，是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。担保物权是用益物权的对称，是指他物权或限制物权的一类。以确保债务的履行为目的而在债务人或第三人的物上...

1、担保物权，属于物权的一种。是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。2、担保物权属于物权的一种，但一般物权是...

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。或者说，指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权...

法定担保物权是指法律规定的在一定条件下当然发生的担保物权。此种担保物权只需具备法律规定的条件，即当然发生而不问当事人的意思如何。主要有留置权、法定优先权和法定抵押权。法定担...

物权包括自物权、他物权、准物权。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。1.自物权（所有权）包括国家所有权、集体所有权、私人所有权。2.他物权（用益物权）包括土地承包经...

物权变动是指物权的发生、转移、变更和消灭。物权变动是物权法上的一种民事法律效果，和其他民事法律效果一样，物权的变动也是由一定民事法律事实引起的。一、变动样态变动样态有物权的发...

法定担保物权包括留置权、法定优先权和法定抵押权。指法律规定的在一定条件下当然发生的担保物权。此种担保物权只需具备法律规定的条件，即当然发生而不问当事人的意思如何。法定担保物...