房管局的精选

认筹不是房管局予许的，认筹一般是开发商在正式销售房子之前，会推出一些所谓的买赠活动，购买折扣等优惠宣传，让打算购买房子的客户先缴纳一部分的“诚意金”，这样等到房子正式开盘销售的时候...

1、为了让房屋得到更好的管理，国家有了房管局这个部门，它在一定让整个房市变得更加规范，不过对于很多新手业主来说，并不是很清楚房管局部门，不知道房管局是干什么的，下面扒拉小编就给大家简...

不动产登记中心和房管局的区别领导级关系区别，房管局是隶属市（县）政府的职能管理局、目前归于建设局，依据当地政府赋予的职能，对全市（县）住房制度改革、住宅建设、住房保障、房地产开发、物业...

房管局是可以查预售许可证的，商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办...

二手房买卖合同房管局也要一份。二手房买卖合同一般都是一式多份的。标准是要六份。买卖双方各执一份，中介方持一份，到房管局过户时，交房管局、地税局、国税局各一份。【法律依据】《城市...

买的期房房管局是能查到的，实行预售合同备案和预售资金监管制度，能有效防止开发商一房多售或将售房款挪作他用，以保障购房人合法权益。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规...

成都买期房用去房管局，说明如下：成都买期房用去房管局，因为在签订认购书时，买卖双方只有在办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。所以需要买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管...

如果是网签合同，大概需要3-5天的时间。如果是纸质合同，那么就需要看开发商提交备案的时间了。一般情况下，开发商提交后的七天左右就能够办理好。因为《城市房地产开发经营管理条例备案》...

房管局备案就是在买房过程中，开发商要到房管局将名下的预售商品房改为已售商品房，并将买房者的资料在房管局存档，将商品房登记在买房者名下，这样能有效防止一房二卖的情况发生，同时也方便买...

他项权利设定登记时间为：3个工作日。抵押后5个工作日,一般是7天。然后银行拿到他项证再审批放款,一般至少2天。房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证...

去房产局备案需要带上购房合同，身份证，户口本，结婚证或单身证明相关身份证明。正常在房管局进行合同备案都是由开发商负责办理的，一般开发商都会有由房管局提供的商品房合同网签备案平台，开...

做房产解押在原来办理抵押登记的房产局，办理解抵押手续。借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。办理房贷的时候，银行会要求借...

维修基金实际上包括房屋公共设施的专用基金和房屋的本体维修基金，房屋公用的设施专用的基金被称为专用基金，大多数都是用于物业公用的部位，公用设置还包括设备的更新，地面的改造等一系列项...

购房合同是房地产公司出具的，但是具有法律效应。签订完成后都要在房管局备案，国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定，房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内...

成都房管局上班时间：1、周一至周五(上午9:00-12:00，下午13:00-17:00)；2、周六、周日(上午9:30-12:00，下午13:00-16:00)。房管局的主要职责：1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批；2...

西安市房屋管理局的具体地址为西安市碑林区西大街116号房产交易大厦。西安市高新区国土房屋管理局的具体地址为西安市雁塔区锦业路1号。西安市长安区住房保障和房屋管理局的具体地址为...

房管局公房在一定的条件下是可以转让租赁权的，说明如下:根据《物权法》、《合同法》的规定，公房使用权可以转让，但不得损害产权人的利益。因为使用权人与产权人属于合同关系，使用权人转让...

网签可以不用去房管局，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止...

房管局人员可以分到房子。房管局是由人民政府组成的部门，负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批；对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能；负责全市城镇建设安置...

查询房屋产权可以在网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。查询房产信息（包括：房屋权属人名称、产权证号、登记核...

买房子后到房管局备案要身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登...

一、下列情形可申请撤销《商品房买卖合同》备案：1、房地产开发商与购买房子的人已经解除了《商品房买卖合同》的；2、因为购房人死亡，财产继承人与房地产开发企业解除《商品房买卖合同》的...

成都市房产管理局，位于四川省成都市青羊区人民中路一段28号18楼19楼，主要负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批；对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能；负责全...

认筹是开发商在取得预售许可证之前组织的一种非法活动，认筹就是吸引购房者意向消费者预先向开发商缴纳诚意金，然后按照付款的时间先后顺序取得好，在解筹的时候消费者可凭借排号的顺序先选...

预售合同需要到当地的房管局进行备案。预售是商品房销售比较常见的一种经营模式，购房者与开发商签订预售合同时一定要检查开发商五证是否齐全，五证齐全才有售房资格，否则商品房在证件不齐...