划拨的精选

根据《土地管理法》第54条和《城市房地产管理法》第23条的规定,划拨土地使用权范围包括：(1)国家机关用地和军事用地。国家机关用地是指各级权力机关、行政机关、审判机关和检察机关用地...

划拨土地与出让土地的区别：划拨土地是政府无偿提供给用地者的，使用者取得土地使用权时需支付少量土地补偿、安置费用，甚至是无偿获得；出让土地则是土地使用者以市场价从政府手中购得。划拨...

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条规定，土地使用者需要转让、出租、抵押划拨土地使用权的，必须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件，向所在的市、...

划拨土地使用权不可以买卖，但是可以转让，以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第三十九条，“以划拨方式取得土地使用权...

1、房屋转让连同土地使用权的转移，需要提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书与街道证明。3、新建房屋的土地登记需...

对于划拨土地上的房屋拆迁的赔偿是针对在土地上的附作物进行的赔偿。对于被征收人给予的补偿有：划拨土地上的房屋价值的补偿、由于征收房屋而造成的搬迁或者由于临时安置所产生的费用补...

1、首先需要明确一点，划拨土地是国有的，个人是没有土地所有权，所以划拨土地的是不能继承的，但若是划拨土地上建有房屋，需要分情况进行判断是否可以继承。2、对于已经取得了土地使用权的个人...

划拨土地不可以取得预售许可证。划拨土地上不会建商品房的，所以不能取得。划拨土地具有社会主义特色的土地使用特性，也指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定...

划拨土地交契税，契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当...

划拨地是指国家划分用于国防、公益的土地的一种方式，它与出让土地的主要区别在于是否需要交纳土地出让金。划拨地转为出让土地，必须要有审批权的机关批准。划拨土地使用权可依法转让，但要...

校外培训机构划拨资金需要缴纳到托管专户。校外培训机构要与符合条件的一家银行签订托管协议，开立唯一预收费资金托管专用账户，将预收费资金与自有资金分账管理。预收费须全部进入本机构...

划拨土地使用权会收回的情况是：1、无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权。2、对划拨...

(1)划拨土地房屋有房产证，拆迁赔偿有进行补偿；(2)货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定；(3)...

划拨土地房屋用地面积计算公式为土地房屋用地面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。房屋用地面积指房屋占用和使用的全部土地面积。包括房屋及其附属设施所占用的土地面积...

划拨土地的房子拆迁的补偿是拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成...

借：固定资产（按调出单位的固定资产账面价值加上包装费、运杂费等，作为调入固定资产的原账面价值），贷：资本公积——无偿调入固定资产（按调入固定资产的原账面价值）。会计分录格式第一：应是先借后...

土地使用权划拨根据《城市房地产管理法》第22条规定，“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付...

划拨土地出让金是有着实际成交价格的，并且还是不低于级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准来计算土地划拨出让金。若是成交价低于基准地价，平均标准的会按照全部低价的40%来进...

国有土地使用划拨没有年限要求，，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。虽然无偿取得划拨土地使用权没有年限限制，但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用...

经济适用房的土地性质就是划拨的，照样可以办理房屋所有权证，但是房产证上会注明该房屋属于经济适用房，土地性质为划拨。划拨地上新建的房屋办理产权证：只要审批手续齐全，就可以办理产权证；划...

划拨土地使用年限最长没有规定，划拨土地没有使用期限的限制，但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，这时，原土地使用随之终止。【法律...

土地使用权划拨可以抵押，以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签定抵...

国有土地使用权划拨范围是：(1)国家机关用地。(2)军事用地。(3)城市基础设施用地。。(4)城市公益事业用地。(5)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地。【法律依据】《城市房地产管...

划拨土地使用权价格的计算是，出让土地使用权价格减土地使用权出让金，发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算，有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准...

土地使用权划拨根据《城市房地产管理法》第22条规定，“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付...