買房要準備哪些材料

1、身份證件(居民身份證、户口本或其它有效居留證件)、婚姻證明、公積金賬户、社保或納税證明;若是夫妻買房貸款，則需準備借款人夫妻雙方(共同所有權人)户口簿、身份證及複印件。

2、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批准文件。

3、借款人首期房款存款證明及復件。

4、抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明。

5、收入證明(或銀行流水，證明月收入是貸款月供的兩倍以上)。