集資房可以按揭嗎

單位的集資房是可以按揭貸款的，集資房的職工個人可以按照房價的全額或者部分出資，政府以及相關部門會在用地、信貸、税費等的方面給予部分減免優惠。集資房只是單位為了解決職工的住房問題而籌集資金建成的房產，並在建成之後以較低的價格轉讓給內部職工的。所以集資房的產權是歸屬企事業單位所有。

相關説明：

集資房的產權問題如下：

集資房的產權分為兩種，一種是低於當年的房改的成本價格，這種房屋的產權則是房改成本價房。該房屋出售的價格是高於當年房改的成本價，其產權是界定為經濟適用住房產權的。

集資房的產權也是可以歸單位以及職工共有的，在持續一段時間之後就可以過渡為職工個人所有了。這種房屋也是屬於經濟適用房的一種。集資房是按照出資的比例分為全額集資以及部分集資，如單位職工是全額集資的，那麼將來就可以辦理集資房的100%的產權，而在領取產權證之後，便可以自由上市交易。

如果如果是部分集資的，那麼將來為職工獲得的則是部分產權。而如果單位員工離開了該單位，那麼單位就有權收回其房屋的所有權了。