集資房的精選

集資房買賣合同有效。單位集資建房，實質上屬於福利分房，在未房改前住户享受所謂“半產權”。集資房合同既不違反法律、行政法規的強制性規定，也不在法律規定的合同無效情形範圍內。同時，合...

鐵路集資房可以過户，但限制條件比較多。首先集資房要看賣方(擁有人)是否基本全部產權(房產證、土地使用證)，同時還要看單位有無限制條款等。等取得房產管理部門對外出售許可後，才能進行過...

集資房是按經濟適用住房進行管理的，如果交納了相應的款項後取得完整產權的，集資房的房產證是屬於商品房類型，如果未取得完整產權的，屬於經濟適用住房。【法律依據】《經濟適用住房管理辦法...

鐵路集資房是否有房產證説明如下：鐵路集資房沒有房產證，集資房的責任是由政府、企事業單位、職工三者共同承擔的，而修建集資房的用地為國家劃撥，整體產權是歸企業所有，職工購買的只是使用權...

關於單位集資房的產權，如果職工是全額集資，則辦理的是100%的產權。如果是部分集資，則辦理的是部分產權，另部分產權屬於另部分集資人（單位）。職工想要轉讓部分產權的集資房，首先要取得合法的房...

購買二手集資房應注意的事項具體如下：1、為了避免不應該有的損失，看市政規劃，向建設單位諮詢是不是辦了報建手續。有無建築規劃許可證是十分重要的。通常建築一定會在紅線內建房，而符合市...

集資房是否屬於福利房，説明如下：集資房不屬於福利房。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。但是後來很多開發商或和企業打...

單位的集資房可以轉户給別人，説明如下：單位職工集資建房屬於經濟適用房的一種，是政策性住房，單位集資房滿足一定條件也是可以進行交易過户的。單位集資房交易過户需要滿足條件如下：職工是否...

集資房過户具體費用詳情如下：1、契税：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契税需要按照成交價格的3%交納；由買方交納。2、印花税：買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花税。3、個...

集資房有無房產證判斷方法如下：１、如果是個人全額出資且擁有全部產權，那麼集資房有房產證。２、如果是個人部分出資的，只能擁有部分產權，那麼集資房無房產證。擴展資料：集資房不能在市場上自由...

按照現在相關規定，單位職工集資建房屬於經濟適用房的一種，是政策性住房，房屋所佔用土地使用權是以劃撥方式取得，並可以享受國家很多其他優惠政策。如果職工是全額集資，將來可以辦理100%的產...

集資房國家規定標準面積，一般幹部職工75平方米，科級幹部85平方米，縣（處）級幹部100平方米，地（廳）級幹部130平方米（含陽台、公攤面積）。集資建房建築面積控制標準在規定標準基礎上，根據建築結構情況...

單位集資建房是單位組織職工向單位繳納資金，由單位以自己的名義，在自有土地上籌建房屋，房屋建成後由單位依據內部集資建房的政策，按成本價銷售給職工的房屋。集資房屬經濟適用住房範圍，是政...

天津的集資房是不同於小產權房的。集資房一般來説是劃撥地。它跟小產權不一樣，小產權是沒有產權的。集資房是改變住宅建設由國家和單位包的傳統制度，實行政府、單位、職工個人三方面共同...

1、集資房一般由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分税費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成後歸職工所有，不對外出售；2、產權也可以歸單位...

集資房是可以抵押貸款的。一般所需要的資料有：職工集資建房按揭抵押申請表和合同;單位集資建房的批覆和審核後的職工參與集資建房花名冊;個人與單位簽訂的集資建房協議;單位集資建房的...

集資房辦房產證交多少税，説明如下：1、交易手續費：由售房人交納2、登記費：由買受人交納。3、物業管理公共資金：由買受人交納。4、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。5、證書印...

集資房是需要交營業税的，集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。集資建設住房和統建住房是機關、事業單位和企業利用...

並不存在房改集資房。集資房是2000年以後的概念，國家已經啟動房改，沒有新的房改房了。集資建房國家和單位不能投資，土地為劃撥，今後上市需補交土地出讓金。【法律依據】《關於印發<經濟適...

依據我國相關法律的規定，集資房是經濟適用房的組成部分，適用經濟適用住房的規定，所以集資房用地的來源是政府劃撥的土地。【法律依據】根據《經濟適用住房管理辦法》第35條規定：單位集資合...

集資房買賣是需要土地證的。集資房只有城市中會出現的，集資房是建設在國有土地上的房屋。一般由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分的税費的，由參加...

集資房屬於經濟適用房，集資房是由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分税費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成後歸職工所有，不對外出售。產...

集資房不屬於公有住房，公有住房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。而集資房是改變住房建設...

農村集資房是為了解決農民居住問題建立的房產項目，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。農村集資房是沒有房產證的。集資房是企事業單位為了解決內部職工的住房...

單位的集資房是可以按揭貸款的，集資房的職工個人可以按照房價的全額或者部分出資，政府以及相關部門會在用地、信貸、税費等的方面給予部分減免優惠。集資房只是單位為了解決職工的住房問...