剛需房也要房產税嗎

剛需房是不要繳納房產税的，對於推出的房產税，應該採取漸進的實施方案，應只對新交易的住房啟動徵收方案。也就是説房產税應該是產生交易的房產需要繳納，而對於家庭買房自住（剛需住房）的，暫時不需要繳納房產税。

房地產市場來説，房子是住人的，居住屬性是房子的本質屬性，也就是説剛需買一套房子，用來自己居住，不出售，那麼就實現了房子的本質屬性，這是合理的水平和需求，應該保障。房產税總體來説應該是一個存量税，如果買房子不出售（也就是剛需住房）的話，就不會帶來買房收入（這個時候就只有買房成本），那麼在買房子只有成本而沒有收入的情況下是不用收房產税的。