個人房地產税針對二套房徵收嗎

個人房地產税有針對二套房徵收，對於對擁有兩套及以上住宅的家庭，會徵收一定份額的房地產税。

二手房若是正常過户的話，按相關規定則需要繳納以下費用：增值税：税率5。55％，由賣方繳納，同時規定。若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值税。若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收增值税。若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵增值税。如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收增值税。

房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。