房地產的精選

商業房地產要交房產税，説明如下：目前只有自用住宅免徵房產税，自用商業房按原值的70%乘1.2%計算繳納房產税。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人...

房產管理局原來屬於住建局下屬的事業單位，有的地方也叫房管辦或房產辦，屬於正科級事業單位，有的地方也定為股級事業單位。房產管理局屬於一個獨立單位，房管辦主任一般還兼任住建局副局長或...

房地產抵押合同是指債務人或者第三人不移轉對房地產的佔有，將房地產作為債權擔保而與債權人達成的明確相互權利義務關係的協議。抵押合同應自成立時生效，抵押權自抵押物登記時成立。抵押...

如何查到房地產預售許可證，説明如下：1、上網登錄當地的房產網，進入“預售許可證”欄目，輸入開發商名稱、項目地址或預售許可證號即可查詢。2、到當地的房產登記服務大廳的諮詢台，讓那裏的工...

強化競爭意識，營造團隊精神。（作者：佚名）自信、誠信；用心、創新用心激勵我，多勞多收穫，汗水育成果。行動是成功的階梯，行動越多，登得越高。賺錢之道很多，但是找不到賺錢的種子，便成不了事業家。高...

如果買房是自住使用的，是不需要交納房產税的，如果是買了房子出租給別人爭取利益，是需要交納房產税的，不過目前房產税只是在大型企業的不動產中收取的，對於居住用房的，目前還沒有具體的政策出...

房地產建築業統稱為房地產業，包含了三個領域：房地產開發商、房地產經紀人/中介、建築業企業。房地產業是指：以土地和建築物為經營對象，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和...

房地產是指覆蓋土地並永久附着於土地的一類實物，一般也被稱為不動產，隨着個人財產所有權的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分，購買房地產被作為一種重要的投資方式。房地產業是以...

房地產資質辦理流程：第一步：申請人在北京市建委辦事大廳進行網上申報,並向所在省轄市(直管縣(市))房地產行政主管部門提出申請,提交相關的材料。第二步：所在省轄市(直管縣(市))區建委資質...

辦理房地產企業貸款的方法如下：1、辦理房地產企業貸款要有企業法人營業執照。2、辦理房地產企業貸款必須要取得了貸款項目的土地使用權，且土地使用權終止時間長於貸款終止時間。3、辦理...

房地產海報算商業海報。房地產海報就是應用在房地產行業的宣傳海報，可以用於印刷房產的宣傳信息、促銷信息、位置信息、户型信息等。商業海報的設計要配合產品的格調和受眾對象。正規的...

房地產開發商不會限制認籌卡數量，原因如下：1、認籌期間，很多開發商並不會告訴購房者具體的房價，當認籌人數遠遠大於開盤房源數量，開發商就會大幅提高房價，並實行飢餓銷售，讓購房人搶房，這時購...

確定房地產權利人的名稱的方法如下：1、企業法人，房地產權利人為該企業法人的法定名稱。2、國家機關、事業單位,房地產權利人為該機關、單位的法定名稱或政府確認的名稱;。3、非法人組織,...

1、所謂環比，簡單説就是與相連的上一期相比。如果做的是週數據比較，環比就是本週比上週的；如果做的是月數據比較，環比就是本月比上月的，即T期段的數據除以T-1期段的數據。當然，這是比倍數的，...

房地產開發資質辦理需要：資質申請報告（附：縣（市）主管部門的意見）；房地產資質申報表；房地產開發營業執照；企業章程；企業機構設置情況；税務登記證。對於不符合原定資質條件或者有不良經營行為的企業...

房地產税收是國家憑藉政治權力，依法強制、無償、固定地參與房地產收益分配而取得財政收入的一種形式。具體而言，是指直接以房地產為計税依據，或主要以房地產開發經營流轉行為為計税依據的...

投資性房地產分公允價值模式計量和成本模式，若有折舊計提，則為成本模式計量。其折舊計入“投資性房地產累計折舊（攤銷）”科目。投資性房地產累計折舊投資性房地產累計折舊是資產類科目。若...

拆遷安置房根據國家政策補償拆遷户的安置。因此，凡是通過正式拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發商開發建設的安置房，備案之人將來可以取得房屋產權證，但獲得房產證需要較長時間。房產税是對...

依據《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十四條一、行政許可的條件：符合《城市商品房預售管理辦法》第五條條件1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；2、持有建設工程規...

房地產買賣糾紛是指圍繞房地產買賣而發生的房地產權益爭執，包括因買賣手續不齊備，一方反悔不履行合同，第三者申明產權要求廢除買賣契約等而產生的糾紛。房地產買賣糾紛的處理原則是：依法保...

1、PMP是項目管理，在房地產行業有用。2、首先，PMP是項目管理領域非常專業的知識體系，包括了項目管理五大過程組和十大知識領域，具有非常重要的項目管理應用價值。3、房地產項目是一種投資...

上海市房產税徵收自2011年1月27日後在上海購入新建商品住房、存量房的且不符合免徵條件的購房人都需要繳納房產税。徵收對象是滬居民家庭在滬新購且屬於該居民家庭第二套及以上的住房，...

房地產證件的真實性查證方法如下：1、在網上查證：可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查詢查詢時要輸入產權人的姓名和產權證號。2、到房產局查詢：這種方法需要產權人的配合,需...

就業形勢還是不錯的，房地產策劃人員，過去通常主要負責地產個案的前期策劃報告等房地產前期開發過程中的策劃工作，以及後期銷售營銷策略。而現在，市場真正青睞的房地產策劃人員的工作則是從...

穩地價、穩房價、穩預期。中央政府加強了房地產市場調控，尤其是增加對房地產商融資環節的監管。基於實施房地產金融審慎管理制度，除了嚴控違規資金流入房地產市場外，還對房地產融資設立了...