房地產認購和簽約的區別

新房簽約是買賣房屋的雙方簽訂購房合同，確定房子的歸屬權發生改變，具有一定的法律效力，違反相關合同內容，是要承擔一定的法律責任並作出賠償的。而房屋認購則是買賣雙方達成的一種約定，主要是達成購買該公司房產的約定，至於最終會不會購買房屋是不一定的。因此，新房簽約和認購有什麼區別的第一點就是，新房簽約確定購買房產，而新房認購則不確定是否購買。

另外，在新房認購與簽約時，根據具體達成的協議不同，兩者簽訂的合同內容也是不一樣的。一般新房簽約是購買方繳納一定的首付或者全款後，簽訂的義工購房合同，合同內包含房屋的質量、價格、管理辦法以及付款方式等等，而新房認購一般只是達成購買約定，購買方繳納一定的認購金，承諾在一定時間內會購買房屋。