商品房交税説明如下:
一手商品房繳納的税費如下:
1、測繪費1.36元/平方米。
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動)。
3、契税評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%。
4、交易費3/平方米。
5、工本費80元,(工本印花税5元)
二手商品房交納税費如下:
1、測繪費1.36元/平方。
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動)。
3、契税評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%。
4、所得税按全額的1%,由賣方承擔,滿2年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花税5元)買方。
7、營業税5.6%賣方繳納,普通住房滿2年可減免。