1、買賣雙方將要交易的二手房交由房地產交易中心,進行上市的審批;
2、雙方簽訂房屋購買協議,合同中約定買方通過二手房貸款支付房款及首付款和貸款比例;
3、買方按合同到貸款銀行交存首付款,並取得交存首付款的證明;
4、買方向銀行提出二手房貸款申請,並提供銀行要求的資料;
5、買賣雙方到銀行指定的評估機構辦理房產評估手續,等機構出具評估報告;
6、銀行對購房者以及房產資質進行審核,屬於銀行內部流程;
7、銀行審批過後發放貸款資金,購房者接下來按時還款付息就好。