賬面淨值一般是針對固定資產、無形資產和成本模式計量的投資性房地產而言的。賬面淨值等於賬面原價減去計提的累計折舊和累計攤銷的金額,它不扣除減值準備。
賬面價值是指賬面餘額減去其備抵科目後的餘額。備抵科目,一般是指累計折舊(攤銷)、資產減值準備等。