宅基地的精選

關於宅基地確權截止時間的具體詳細日期，要據當地政府部門安排決定。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法...

宅基地使用權是經依法審批由農村集體經濟組織分配給其成員用於建造住宅的沒有使用期限限制的集體土地使用權。《物權法》第一百五十二條規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔...

農村宅基地使用權可以出租。【法律依據】《土地管理法》第六十二條，農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一户擁...

1、農村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公佈並提交村民會議或者村民代表會議討論。經討論同意並公佈後，逐級報鄉（鎮）土地管理機構、縣（市）土地行政主管部門審核...

我國的土地管理法規定，宅基地收回的時候，有宅基地補償和房屋補償這兩種補償方式。相關部門會根據被收回土地的原用途進行補償。徵用耕地的補償費通常會包含：土地補償費、安置補助費、地上...

宅基地可以在本村村民之間互換。農村的宅基地及其地上房屋，可以在本村村民之間進行流轉，流轉的形式包括轉讓、互換、出租等形式。《土地管理法》第62條第四款規定：“農村村民出賣、出租住...

宅基地的規定有：《中華人民共和國物權法》第一百五十二條，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第一百五十三條，宅基地使用...

1、《土地管理法》第十六條土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。2、單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民...

農村宅基地，是農村的農户或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。農村宅基地是村民進行申請，經人民政府審核，由縣級人民政府批准，登記造冊，確認使用權。《土地管理法》第六十二條...

農村宅基地不能自由買賣，需要賣的，要經過本村村民委員會同意，受讓人要是本村村民，且受讓人無宅基地。滿足上述條件的，宅基地才可以買賣。也就是説宅基地只能在本村集體內買賣。【法律依據】...

確定農村宅基地權利歸屬方法是去鄉鎮一級的政府要求確權，由鄉鎮政府對雙方爭議的土地的使用權進行確切認定，每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記註冊、頒發土...

1、宅基地主要是指農村農户依法獲得用來蓋房屋的土地，它屬於農村所有村民所有。2、每個家庭的農户僅有使用權，在未得到本集體農户的同意下，不能私自買賣、轉讓和繼承，更不能改變土地的作用...

1、宅基地是農村的農户或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地...

農民有償退出宅基地，補償的標準是不一樣的，補償的方式有兩種，第一種就是短時間退出，分階段補償。農民可以選擇退出宅基地三十年，村集體按年給予補償，補償金額由農民和村集體協商確定，基本上在...

1、農村建房需要報建的，要依法經過批准，取得宅基地使用證，才能建房。2、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請。3、村集體經濟組織對申請建房户在醒目的地方進行張榜公示15個工作日...

祖屋的宅基地確權，根據《土地管理法》第十六條的規定，確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民政府，也就是説只有鄉級或縣級以上人民政府才具有確認所有權和使用權的權力。農村土地確權的主管...

農村宅基地可以加名，向村民委員會提出申請，村委會向國土資源所申請國土資源所地籍調查，或國土局地籍調查，公示十五日。國土資源所調查後上報國土資源局備案。加名需要院基地使用者同意，經國...

宅基地是農村的農户或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。宅基地遺產分配要按照法定順序繼承，且繼承人必須是村集體成員。《確定土地所有權和使用權的若干規定》第四十九條...

農村宅基地糾紛調解程序的進行是：1、向縣級以上人民政府土地管理部門或者鄉級人民政府提出書面申請;2、雙方當事人出示舉證的材料和依據;3、工作人員現場調查材料和取證;4、組織雙方當...

宅基地是不能被繼承的，而農村有其使用權，能被繼承的是宅基地上的房產。1、我國《土地管理法》沒有明文規定，但是宅基地是農民集體財產，村民個人只有使用權，而且這一使用權具有很強的人身依...

農村宅基地是指農村的農户或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括已建設的房屋、建過房屋者決定用建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但以上無蓋物，不能居住的...

在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬於村民私有，因此房屋...

五保户在世的時候有村集體優撫，去世以後，五保户的遺產如果沒有繼承人繼承，就屬於村集體的。宅基地本來就屬於村集體，五保户去世以後自然還是集體的。【法律依據】《土地管理法》第九條，城市...

農村宅基地出現糾紛解決方法有：1、農户雙方協商。農户之間發生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協商解決問題。雙方協商成功，最好籤訂協議。雙方達成的協議，不得違反有關法律...

農村宅基地審批時限為20日。《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利...