房再的精選

1、具有我國合法有效的身份證明，為民事獨立行為人，年齡是在18至65週歲之間。2、具有正當的職業、穩定的收入，具備按期足額償還貸款本息的能力，徵信記錄良好。3、同意以個人名下的房產及其...

1、只是在申請貸款買第二套房時，銀行會要求貸款人支付的首付比例更高，需支付不低於所購房屋價格60%的首付款，還有個別地區要求二套房貸首付比例不低於70%，這樣一來就加大了貸款買第二套房...

按揭房再次貸款涉及到擔保項目，申請人需要帶上相關手續找尋一家靠譜的擔保公司並與該公司共同商討簽訂償還協議和擔保協議，協議生效之後擔保公司將會墊資幫助申請人還清貸款本息，接着申請...

在已有房貸並且沒有還清的情況下，如果信用記錄良好，是可以再申請貸款的，但是否貸款額度的批覆要看申請人現在的收入以及還款的能力，在銀行申請貸款，銀行會要求申請人有足夠的還款能力，如果個...

1、這樣算首套住房,目前是認貸不認房,即使你這套房子不賣,但是貸款已經還清,再買房子,仍然算首套房,已有的房子賣掉了,重新買房,也是一樣算首套房。2、商業貸款首套房首付是30%,公積金...

首套房賣了再買房是否算第二套房，需分情況討論。1、貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房就會算成是首套，若貸款未結清則算二套房；2、個人名下有兩套房的商業貸款記錄一套已還清另一套...

若自己當下的房子賣掉，再買房算首房。首先要確認在買房子時，原來的房子是否已賣，要是已賣且完成過户，即名下已沒有房產，那麼再次貸款買房是首套房；如果已經賣了但是還沒有完成過户，證明現在房...

把房子抵押再買房技巧是還清首套房貸再去請求。如果依照二套房的規範請求房貸，不只需求多付首付款，還會由於二套房貸的借貸利率相對較高而多付出必定的借貸利息，因此一定要先將借貸結清並...

1、買過二手房再賣掉算二手房，開發商做初始登記的，叫一手房，此外都叫二手房。2、二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商...

按揭房可以再貸款，按揭房再貸款能在不出售已有抵押房產的情況下獲得更多的貸款餘額，以實現抵押房產的再次融資。銀行按揭房再貸款需要符合下面的條件才有效：1、具有國家合法有效的身份證...

租房是可以再次轉租的，法律上並沒有直接規定租房子再轉租出去可以的，但根據《合同法》第224條之規定：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租...

沒有房產證再買房子是否算二套房需要看一套房是不是在房產局已經備案，通常情況下，即使沒辦房產證也算已經有一套住房了，因為大部分的商品房賣出後都會進行備案。這時想要購買肯定會按照第...

名下有房再買公寓，不算二套房，如果以家庭為單位，家庭任何人員名下有房，再次購買住宅就算二套。如果買的是商業住宅，比如公寓，LOFT，商鋪等，因為這些是商業性質，不限購，所以不算二套房。公寓為集合...

一套房賣掉了，但還有房貸等沒有還完，再買房的會認定為二套房。這種個人名下有全款購買的住房，再貸款購房的情況，不算二套房，但現在加了“認房”，如果在房屋產權交易系統中，能夠查到存在沒有賣...

需要，房屋可以轉租，但是合法的轉租需要滿足以下兩個條件：1、轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬於正常使用的範疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。2、轉租的租金不得高於原租金，確實...

需要看當事人婚姻存續期間購買的房屋是否登記在當事人名下或是以當事人的名義貸款；離婚時是否已經將房屋過户給當事人前夫/妻，貸款是否已經還清，如果上述問題均解決，離婚後買房認定為首套...

相對來講，房產抵押再買房還是比較划算的。購房者將房產抵押給銀行獲得一定的貸款額度後，再去購房，此種方法屬於按揭買房。抵押貸款利率一般是在央行基準利率上浮16%起的。而按揭貸款，首套...

精裝房如果全部推倒重來，將會非常的麻煩，其實完全可以通過局部施工或軟裝配飾等簡單的改變來為精裝房增色添彩。如果真的不喜歡或者不習慣原有的裝修，可以部分改造。如果需要改造，最好是獨...

房貸還完可以再做房貸，其實房貸未還完也可以再去申請房貸（公積金貸款除外）。只是無論何時再去申請房貸，客户都得保證在還之前辦理的房貸的過程中不能出現逾期行為。不然的話，徵信上出現逾期...

遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給繼承人。再婚配偶按照第一順序繼承。《繼承法》第十條規定，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父...

根據國家規定，已購買經適房的家庭是不可以再購買其他住房的，但是可以在經適房獲得房產證五年以後，向房管局交納土地收益金，將經適房變成全產權的商品房，就可以自由買賣了，也就不用受經適房相...

房產再次抵押買房是可行的，房屋抵押貸款指的是房屋抵押貸款方可以用自己，家人，親友或朋友的房產作抵押物向銀行申請房屋抵押貸款的一種方式。申請條件有以下幾點：1、具有完全民事行為能力...

公有住房的租房對象有一定的限制，但是，擁有公有住房在市場上又想要購買商品住房是不受限制的，購買公有住房只能是承住獨用成套公有住房的居民，符合分配住房條件的職工。而目前在房地產市場...

房貸還清後再貸款買房算不算首套房，主要是看各城市對於首套房的認定標準是怎樣的。如果是認貸不認房，那麼只要貸款人的房貸結清了，再次貸款買房就算是首套房。而認房不認貸的話，只要貸款人...

在法律規定當中是允許抵押房產之後再一次買賣房屋的，但是問題是如果想要通過抵押房產獲得的貸款來買房，那麼銀行將會謹慎考慮，甚至是拒絕貸款。【法律依據】《城市房地產抵押管理辦法》第...