房率的精選

高層和洋房得房率區別為相同面積的高層建築和洋房，因洋房要比高層的實用面積多，所以洋房的得房率相對較小。除得房率外，高層和洋房還有如下區別：1、容積率不同：洋房約為1.2到1.5，市場上在售...

得房率是指可供住户支配的面積與每户建築面積包括公用部分面積之比。得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越...

住房得房率是指可供住户支配的面積，也就是套內建築面積與每户建築面積，也就是銷售面積之比。計算公式為得房率=（房屋的建築面積－公攤面積）／房屋建築面積。得房率越高，則表示房子的實際利用率...

買房得房率跟公攤的區別如下：得房率是套內可供住户支配、使用的建築面積（不包括牆體、管道井等部分面積）與銷售面積（建築面積）的比率。公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公...

得房率和公攤面積説明如下：得房率是指可供住户支配的套內建築面積與每户建築面積的比例。影響得房率的最直接原因就是公攤面積的大小。得房率越高，可供住户支配的實際套內面積也就越多。...

出房率和得房率是不一樣的，首先在概念方面得房率是套內可供住户支配使用的建築面積和銷售面積的比率兒，出房率則是指住宅淨使用面積佔銷售面積的百分比，目前住宅銷售面積的計算是以樓為單...

怎麼樣的房子得房率高，説明如下：1、公攤面積小的房子：樓梯、公共走道、電梯所佔的面積都要算在公攤面積裏，這些設施都需要佔面積，也就意味着公攤面積大，得房率低，反之亦然，公攤面積小，得房率就...

實用率與使用率：住宅套內淨面積即使面積與住宅面積的比為使用率，一般高層樓在72%~75%之間，板樓在78%~80%之間；而實用率是套內建築面積與住宅面積的比，大於使用率。得房率：所謂得房率是指套內...

目前商品房分攤的公用面積主要就是公用房和管理用房的建築面積，還有單元樓與樓宇之間的空間分隔。樓盤因自身情況不同，公攤有着一定的差異。而得房率則是可以提供住户支配的面積，也就是套...

高層得房率90%是因為開發商為了提高房子的得房率，在不額外增加公攤面積的情況下，會採用擴大使用面積的方法來提高得房率，如建造半封閉陽台和大飄窗，或者為違規縮小公攤面積，因為影響得房率...

得房率高往往跟小區的相關配套聯繫在一起，如果得房率高，只能説明樓梯的寬度、公共走道、電梯等配套不是很完善。樓體電梯間、走廊等公攤面積是為了滿足日常生活需要，公攤面積大也不一定是...

得房率75正常水平，高層得房率一般都得在百分之七十五以上，高層電梯房得房率最適宜的是在百分之七十五到百分之八十之間，這樣的居住舒適度比較高。得房率是套內建築面積與銷售面積、套型建...

疊加別墅得房率的計算，得房率是套內可供住户支配、使用的建築面積（不包括牆體、管道井等部分面積）與銷售面積（建築面積）的比率。一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公...

公攤率是指房屋公攤面積占房屋總面積的比率。對於公攤面積的處理，因公攤面積的不明確，使其成為房地產交易過程中爭論的焦點。得房率是指可供住户支配的建築面積與每户建築面積之比。得房...

一般情況下，高層的寫字樓得房率在70％－75％，小高層的在75％－80％。得房率是買房對比重要的一個目標，但是現在法律法規沒有具體的規定，通常多層的修建物得房率為88％，高層的修建物得房率為72％，而辦公樓為55...

22層得房率78%算高，得房率是指可供住户支配的面積與每户建築面積之比。一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。22層屬於高層，得房率78%大於高層的建築物得...

高層得房率通常在85%－88%之間，同時高層得房率計算方法是套內建築面積（套內使用面積加上套內牆體面積再加上陽台面積）與建築面積之比。多層的得房率是高的，高層的次之，高層的得房率相對是相對...

高層的得房率比多層低，即購買相同建築面積的住房，高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。在建築設計時的概念上，得房率（建築上叫使用面積係數）是指的套內使用面積除以總的建築面積，這裏...

得房率是否含陽台説明如下：因為得房率=套內建築面積／套型建築面積，而且一般封閉陽台會算在建築面積內（如果是不封閉陽台，一般是按面積的一般進行計算，如果是封閉陽台就是算全部面積），所以得房...

一般高層得房率在70%左右比較合適，公共部分即寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠。太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面...

得房率是指可供住户支配的面積與每户建築面積之比。一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%；得房率的計算公式是：套內除建面*100%＝得房率。電梯房跟高層得房率...

別墅得房率高，説明如下：1、別墅得房率是比較高的，高的可以到90％以上，一般多層的建築物得房率為88％，高層的建築物得房率為72％，而樓為55％。2、別墅的得房率要比要比普通住宅高些，別墅一般沒有公共的...

得房率與建築面積的區別是：1、得房率是指可供住户支配的面積（也就是套內建築面積）與每户建築面積（也就是銷售面積）之比。一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%...

同一幢樓不同户型得房率計算方法如下：得房率=套內建築面積／套型建築面積。套內建築面積=套內建築面積+套內牆體面積+陽台面積。銷售面積（也稱套型建築面積）=套內建築面積+分攤的公用建築面...

得房率數值並無國傢俱體要求，得房率指套內建築面積和銷售面積之比，其數值高低是買房中一個比較重要的指標，是房地產開發商的通俗説法，建築設計行業中很少提及這個詞，而國家《房產測量規範》...