房有的精選

商業住宅是具有房產證的，商業房產證和居住房產證是沒有本質上的區別以及限制的，只是在規劃土地用途一欄有區別，商業房寫的是商業，住宅房寫的是住宅。但是商業房產證在辦理和轉讓過程中的税...

具有《房屋所有權證》和《土地使用權證》的房屋，並且能夠合法進行二手房交易的、搭建在國家合法的建築用地上的、具有70年產權的房子就是大產權房。只有兩大證件都拿到手，才能保證自己的...

買安置房有營業税，安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的...

工程房是有房產證的，只是在開發商還清銀行貸款之前是暫時不能辦理的，需要先還清貸款，再到房產局解押之後就可以辦證了。工程抵押房是可以購買的，但在購買時應注意相應的解押條件，否則可能無...

返遷房有税。返遷房應交納的費用：1、拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續費，收費標準3元/平方米，由個人交納。2、超值部分，按買賣交納契税和交易手續費，契税：2%，手續費3元/平方米。3、產權...

商業房有單獨的房產證，辦理流程如下：1、首先辦理初始登記，開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。2、根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品...

1、概念區別。安置房指的是進行徵地拆遷之時，由政府為拆遷户提供的新住房，通常安置在其他地方，而並不是在動遷原地;回遷房則指的是拆遷户遭遇拆遷之後，由開發商在原來動遷的地方為拆遷户建...

安置房交易是有營業税的，安置房營業税按差價*5.5%（房產證未滿5年的）計算。安置房交易需要繳納的税費具體有以下幾種：買房人應繳納税費：1、契税：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積...

1、影響採光：因腰線的問題，對處於某個樓層的腰線房來説，採光方面會有所影響。例如落地窗可能會被腰線堵掉一半的光線，視野很大的影響，室內採光也不好，影響到居室的舒適度。2、安全隱患：窗户被...

買一手房有沒有房產税，需要視地區而定，目前重慶和上海執行的買一手房交房產税。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。房產税的...

賓館的房間有雙標牀和大牀房區別在於，大牀房是一個房子裏一個大牀房；雙標牀是一個房子裏2個單人牀。一般賓館標準間分為標準雙人間和標準大牀間，也就是我們俗稱的標單或標雙，是每個酒店佔...

1、限價房屬於保障房的一種，是有房產證的，但其上市有着特殊的規定。2、與一般商品房不同的是，限價商品房主要特點是在掛出牌子進行銷售的時候已經被限定了價格以及建設標準和銷售對象，房價...

無產權房有查封時間。房產查封期限最長3年，但申請人可以申請延長三年，人民法院也可以續行查封。根據我國相關法律規定，人民法院查封、扣押動產的期限不能超過兩年，人民法院查封不動產的期...

分期付款買房也是有產權證的，產權證辦下來之後，開發商就會把產權證直接交給銀行做抵押，不同的銀行對房產證作抵押有不同的處理方式，有以下兩種方式：1、產權證正本抵押在銀行，銀行做完抵押登...

公寓有房產證的。公寓是有獨立房產證的。公寓分有兩種：70年住宅公寓以及40年公寓，一種是住房性質，一種是商業性質，兩者都有獨立房產證。一般來説，例如公寓房的使用年限大概在40年左右，從開發...

精裝房在交房的時候，如果業主在驗房的時候，驗出有質量問題，或是面積與合同規定的嚴重不符合的情況下，可以要求賠償，或是申請退房。精裝房驗房標準包括：1、精裝房驗房要驗窗户，查看窗户是否漏...

1、沒有房地產五證。小產權房沒有房地產五證，因此它是不可以申請辦理房產證的。那麼沒有房屋的產權，這一房屋也不受律的維護。2、動遷難賠償。一般要是依法處理了建房子審核辦理手續，便是...

安置房是否有個税，説明如下：如果安置房有房產證，那麼安置房有個税，因為只要是房產過户都需要繳納個人所得税，除非是房產證滿五年且是房東的唯一住房就可以免徵個人所得税。如果安置房沒有房...

小產權房理論上是不可以買賣的。購買小產權房的風險有如下幾點：1、不能貸款，不能過户。由於土地性質的原因，小產權只有居住功能，就連購房貸款都不能辦理。2、易出問題，維權難。3、物業和其...

1、雖然工程抵押房由開發商抵押給了債權公司一方，但房子的產權仍屬於開發商。因此買家要購買工程抵押房&rdquo；就必須與開發商簽訂購房合同，而與債權公司簽訂的購房合同無效。如果債權人...

我們國家現階段存在以下三種小產權房：(1)針對開發商的產權而言，將開發商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權;這種叫法是因為購房人的產權是由開發商一個產權分割來的;(2)按房屋再轉讓時...

已購公產房與商品房除了性質不一樣，計算税費基本一樣，已購公產房只是比商品房多了一個1560乘以建築面積乘以百分之一的土地出讓金。就目前出售的已購公產房，基本上都是80、90年代的建成，房...

首先小產權房交易是不受法律保護的。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給...

聊城高鐵站附近學區房有龍灣小區、京九小區、鐵路安民小區等。聊城高鐵站（山東聊城市的特等站）一般指聊城西站，位於中國山東省聊城市，是中國鐵路濟南局集團有限公司聊城車務段管轄的一等站...

西昌航天學校學區房有西部新城幸福家園、正黃金色學府、德馨苑、碧桂園天樾、瀘川苑。西昌市航天學校是市委、市政府按照義務教育均衡發展的要求，在城西教育園區內新建的一所高標準、高...