土地證的精選

有土地證辦理房產證流程是：1、登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件。2、繪製權...

1、土地證只是證明購房者擁有房屋的合法土地使用權，如果是國有土地使用證，那麼其上的房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等;如果是集體土地，那麼其上的房屋就不能抵押，買賣、贈與也需要得...

1、《國有土地使用證》辦理程序：受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發證書。土地登記申請人（使用者）應持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請。土地登記申請：有關宗地來...

房子沒有土地證不能進行轉讓，因為法律規定，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，需要取得土地使用權證書。沒有土地證不能知道土地使用權上是否設定抵押權，無法規避風險，因為法律規定，房...

可以買，但是建議不要買。沒有土地證就意味着房主不具備對該土地的使用權，那麼在該土地被人侵佔的時候，業主將無法維護自己的合法權益，房屋在拆遷徵用補償時無法得到保障，使購房者蒙受不必要...

視情況而定。如果老的土地證沒有被撤銷或者有效期還沒到，就是有效的；如果老的土地證法律規定被撤銷了或者有效期已到，就是無效的。一般情況下新證不影響舊證的效力。《土地管理法》第十二...

房產證和土地證合就是“房產證”和“土地證”合二為一，只發“房產證”，這就是所謂的房產證和土地證合一。房產證和土地證合一有新名字，叫不動產登記證，它是城鄉房屋產權證明的一次統一，在現...

公房的土地性質屬於劃撥，在開發建房時由於是給職工的住房帶社會福利性質，是國家免費劃撥給單位使用的，所以在土地使用權上面沒有明確約定使用權期限，劃撥地的住房每交易一次都需要向國土局...

房產有糾紛，土地證可以辦理。【法律依據】《房屋登記辦法》第八十二條，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。法律...

有土地證的拆遷還是按照《國有土地上房屋徵收與補償條例》進行賠償，《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：1、被...

只有房產證沒有土地證不可以過户。房產證以及土地證，同時是房主擁有此房產以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的，只是有一個證，而沒有另一個證書，即有房產證，沒有土地證，或者只有土...

有土地證的期房是能買的，房屋是建造在土地上面的，而土地是國家租給開發商建造房屋的，而擁有土地證就説明這土地是國家租給的一定的年限的土地使用權利，房屋在這個土地上面，在一定的年限裏面...

土地證能做抵押貸款。貸款流程1、首先根據需要申請的貸款額度，及銀行許諾的抵押率倒推出抵押物應達到的評估總價值。2、諮詢不動產評估機構，對於目標抵押物進行評估所能達到的最大評估單...

是一樣的。土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。根據國家有關規定,目前我國頒佈的土地證書主要有三種:1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集...

土地證書號都是印製在土地證上的，是國家對土地證的編號。土地證號查詢和土地證編號查詢都需要到土地所在地的土地局查詢，最低到縣級的土地局，無法在網絡上進行查詢。土地證書的全稱為土地...

公有住房無土地證是不能過户的，其實房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發證登記並且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。土地證是土地權利人依法擁有土地使用權利...

土地證並不是房產證，我國的土地有兩種，國有土地和集體土地。商品房全部都是國有土地，中國的土地是不可以買賣的，購房者擁有的是土地使用權。土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有...

如果是房地產權證，就可以過户，不然是不能過户的。房產證和土地證是合二為一的,叫《房地產權證》。在辦理房產過户手續的時候，當事人必須提供房產證、土地證和契税證，否則是無法順利過户的...

集資房買賣是需要土地證的。集資房只有城市中會出現的，集資房是建設在國有土地上的房屋。一般由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分的税費的，由參加...

不用，不動產登記後，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權利證書上，這意味着，今後人們買房不用再辦理房產證、土地證，而只要辦理一張不動產權利證即可。依據《不動產登記暫行...

集資房有土地證嗎，説明如下：集資的房子一般屬於單位房子，價格比市面上的商品房便宜，但土地證一般不給辦（因為使用權是單位的）。土地使用證是集體的，不能夠單獨抵押，但單位可以集體抵押。應該可...

商業房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，因此商業型房產有房產證和土地證。只要是在房管局備過案的都可以辦理房產證，但是商業型房產要經過規劃局驗收，質監站驗收，消防驗收辦理。...

土地證是由地方人民政府頒發的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面文件,是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。土地證可以過户的。1、如果原土地證上土地的來源...

我國的土地管理法規定，一般情況下，有土地證才會有房產證。如果有房產證卻沒有土地證，那麼要根據房屋的具體情況來進行分析。如果房屋的年代比較久遠，當時只辦理了房產證而沒有辦土地證的，那...

土地使用證有三處需用章：一是證書左頁的右下角，加蓋的是屬地縣級以上人民政府的土地登記專用章。二是證書右頁的左下角，加蓋的是發證登記機關的公章或該機關土地登記專用章。三是證書右頁...