收房入住需繳納什麼費用

收房入住需繳納的費用有：按房款2%至3%交納的公共維修基金；按業主的產權面積交納的物業費；部分城市冬季交房需要交納的供暖費；面積正負百分之三，金額多退少補的房屋面積差價等。

商品住宅、售後公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。

《物業管理條例》第七條

業主在物業管理活動中，履行下列義務：

（一）按照國家有關規定交納專項維修資金；

（二）按時交納物業服務費用；

（三）法律、法規規定的其他義務。