買二手寫字樓的税費有什麼

買二手寫字樓的税費有：

1、契税。契税是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收，為3％。購買寫字樓的税費成本要算清需要按目前國家有關規定執行，寫字樓在契税上比住宅至少要高1.5％。

2、土地增值税。土地增值税是指轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附着物並取得收入的單位和個人需繳納相關税費，為30-60％。

3、個人所得税。若寫字樓為省內唯一住宅，且已居住滿五年的話，那麼在這種情況下，是可免徵個人所得税的，不滿足滿五唯一條件的話，那麼在這種情況下，是需要繳納個人所得税的，有全額徵收或者是差額徵收，為20%。

4、印花税。印花税是對經濟活動和經濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種税。為0.05%。