上海買二手房要審税要收費嗎

上海買二手房審税是不要收費的，主要付出的是時間。上海二手房審税流程一般是：前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閲。籤買賣合同，然後申請貸款，等待貸款通過通知就可以去交易中心過户並繳税過户，不過也可以簽過買賣合同就去審税，早晚都要交的，買方審税結果的出來以後，一月內必須去繳税，逾期就要重新審税。如果一月內沒法去交税，需要帶着原審税單去改發，一般不用重審。所以審税主要是審上家賣房資格，房屋信息和買家資格。

審税是個人所得税審，因為有兩種方法繳個人所得税，一個房子總價的1%，另一個是房子差價的20%，如果上家買的時候跟現在賣的價格差不多的話，就可以按差價的20%繳。