二手二套房税費要繳納哪些

二手二套房税費包含有契税：90平方米以下首次購房的按1%繳納；營業税：房屋產權滿五年的免徵，未滿五年的按房價5.5%繳納；土地增值税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納；所得税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。

法律依據：

《中華人民共和國契税暫行條例》第一條

在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契税的納税人，應當依照本條例的規定繳納契税。

第二條

本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：

(一)國有土地使用權出讓；

(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；

(三)房屋買賣；

(四)房屋贈與；

(五)房屋交換。

前款第二項土地使用轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。